Цены на недвижимость в Москве продолжают расти, но среди всего жилья особенно выделяются однокомнатные квартиры. За последние пять лет они подорожали на 20%, а в июне обновили исторический рекорд — 7,25 миллиона за квартиру.
Радио «Комсомольская правда» узнало у главы отдела аналитики и консалтинга компании «Метриум» Марии Герасимовой, с чем связан рост цен и когда он остановится.
«Однушки» дорожают быстрее
За последние полгода однокомнатные квартиры подорожали на 5%, при том, что рост цен на другое жилье не превысил 3%. С 2014 года «однушка» в Москве стала дороже более чем на миллион рублей.
«Цены растут в связи с увеличением спроса на фоне повышения доступности ипотечного кредитования. Ставка к сентябрю 2017 года достигла рекордно минимального значения в России. Это сильно простимулировало спрос и цены поползли вверх», - пояснила эксперт.
В этом году на цены также повлияло повышение НДС и введение системы эскроу-счетов.
«До конца этого года рост цен продолжится. Стоимость жилья подорожает на 4, 5% и уже только в начале следующего года, вероятно, цены начнут корректироваться», - добавила Герасимова.
Скачать передачу [mp3, 6.2 МБ]