Во время моего последнего визита в Челябинск, мы с коллегой, Федором Кастровым прогуливались по парку и он рассказал мне историю, которая на первый взгляд звучит невероятно, но это чистая правда!
Вот его история:
"Я в 2015 году решил продать 3 комнатную 101 метровую квартиру в элитном районе Челябинска на Лесопарковой.
Квартира в сданной новостройке с предчистовой отделкой. Сделал то, что сегодня иногда называется "уайт бокс" - белая коробка. Чистая белая, просторная квартира - много воздуха, света и пространства для фантазии. Сделал шикарные фотографии и выставил в продажу за 7 500 000 рублей.
Первые же несколько дней в рекламе показали - промахнулся с ценой. Немного ее скорректировал, но опять - ни просмотров объявления, ни естественно, звонков.
Опять корректирую - тишина. Так за 3 недели скатился с приятной сердцу цифры 7,5 миллионов до несчастных 7. А если быть точнее, ну чисто по приколу поставил цену в рекламе 7 000 001 рублей. Ничего не понимаю, просмотры объявления, не очень много, но появились. Звонков - ноль.
Вот черт, думаю! Ладно, последний раз меняю цену, и если не сработает, отложу продажу до лучших времен.
Ставлю в рекламу 6 999 999, то есть всего на 2 рубля меньше, чем за неделю до этого и присоединяю к объявлению фотографии дизайн-проекта от профессионального дизайнера интерьеров.
И тут происходит что-то невероятное! Если бы это было не со мной, я бы ни за что не поверил. Телефон раскаляется от звонков! У дверей очередь на просмотр! Через неделю я выхожу на сделку по цене 7 миллионов. Что это было - до сих пор не понимаю. Всего 2 рубля, а какая разница ))))".
Эта история является лучшей демонстрацией поведения покупателей недвижимости в интернете:
1. Есть психологический барьер по цене, за которым люди не ищут себе недвижимость в интернете. Выставляют фильтр по цене, и вуаля - ваши объявления в пролете!
2. Люди любят глазами - если в поле зрения попадает красивая квартира, с красивой обстановкой, и при этом она не зафильтровалась по цене - спрос гарантирован.
А вы, что думаете об этой истории?
Буду рад если вы подпишетесь на канал. Признательность за репосты не будет знать границ! Комментируйте и я обязательно отреагирую на ваши комменты!
Звоните мне за консультациями на номер +7 (925) 505-0422 или пишите на все доступные почты, мессенджеры, соцсети!