Каждый день узнаю истории по сделкам с недвижимостью, которые невозможно и представить в обычной жизни. И не думайте что вас это не коснется. А лучше читайте и мотайте на ус.
Моя коллега, юрист она и муж! купили квартиру у одинокого мужчины. Все нормально. Адекватный продавец, обычная квартира, чисто-прилично. Зарегистрировали сделку, рассчитались и радовались покупке пару месяцев, пока к ним не нагрянули родственники продавца.
Продавец был одинокий мужчина, продал квартиру и поехал,с его слов, к своей любимой женщине в Иркутск. Как оказалось, туда он поехал на поезде со всеми деньгами от продажи. В поезде то ли его напоили, то ли он сам напился. Но в итоге, на одной из станций, его выкинули из поезда в состоянии алкогольного опьянения и полиция его определила в наркодиспансер.
Родственники его потеряли, подали в розыск. Нашли его в этом диспансере спустя время и забрали оттуда со справкой, что он болен алкоголизмом.
Они решили этим воспользоваться и подали в суд на расторжение сделки по проданной им ранее квартире.
В суде сказали покупателям, что они не добросовестные, так как не заказали справки из наркодиспансера, что продавец на учете не состоит и не имеет противопоказаний для сделок с недвижимостью.
Так что ребята покупатели немного приуныли, но будут идти до последнего, вплоть до Верховного суда. Они то не виноваты, что так произошло. Не это бы ЧП в поезде и не было бы повода у родственников лишать их квартиры.
Так что при покупке недвижимости не только справки из наркодиспансера просите, но еще и из психоневрологического диспансера. Сейчас времена трудные. Алкоголиков, наркоманов и людей с отклонениями психики полно! Как и их корыстных и юридически подкованных родственников!
В видео я подробно об этих справках рассказываю.
Галина Серая.