ГК "Полис Групп" открыла продажи квартир в финальной (!!! четвертой) очереди ЖК "Полис на Комендантском", рядом с Юнтоловским заказником.
В рамках 4-ой очереди застройщик планирует возвести 7 секций высотой от 11 до 24 этажей на 2064 квартиры. Предлагаются варианты от студий до "трешек", в том числе - евроформат.
Сдается с черновой отделкой (с подготовкой под чистовую).
Будет паркинг на 2010 автомобилей, 3 детских сада и школа на 550 мест. Хотят даже сделать детский веревочный парк, экогородки, зону для взрослых. Срок сдачи 4-ой очереди - 4 кв. 2021 год.
Доходность объекта
- Если купить в 2019 году 1 ккв с первоначальным взносом по ипотеке 10% и продать квартиру через год, будет доходность 22%.
- Если купить в 2019 году 1 ккв с первоначальным взносом по ипотеке 10% и продать квартиру через 2 года, будет доходность 9,6%.
- Если получить собственность и далее начать сдавать жилье, то жилье будет окупаться в ноль, но доходности не будет.
- Спустя 5 лет можно продать квартиру без налога НДФЛ, когда доходность максимально снизится.
✔️ Подписывайтесь на мой канал про недвижимость и инвестиции в Telegram, а также - Инстаграм!