По количеству реализуемых лотов на первичном рынке высокобюджетного жилья столицы район Хамовники является лидеров. Именно здесь был куплен каждый четвертый объект в I полугодии 2019 года, число сделок составило около 150. Это на 8% превышает результат за аналогичный период 2018 года, сообщает компания Knight Frank.
Сейчас в районе идут продажи в 10 проектах, где экспонируется около 330 лотов общей площадью 44 тыс. кв. метров. К сегменту «премиум» относится 42% объектов, к элитной категории – 58%.
Средний метраж лота равен 138 «квадратов», самый компактный объект занимает 88 кв. метров. Существенно растет предложение апартаментов, которые сейчас есть в 4 проектах района.
Три года назад в Хамовниках на рынке элитных новостроек можно было купить только квартиры.
За год средневзвешенная стоимость премиального жилья на первичном рынке Хамовников выросла на 12%, до 800 тыс. рублей за кв. метр. Это на 4% меньше средней цены квадратного метра во всех дорогих новостройках столицы.
Бюджет покупки среднестатистического объекта в элитных новостройках района составляет 90 млн рублей. Он уменьшился за три года на 20% ввиду выхода новых проектов, в том числе тех, где есть апартаменты, где цены обычно ниже.