Тот, кто хочет пополнить ряды дачников или переехать в загородный дом для постоянного проживания неизбежно задается вопросом: купить участок или уже готовый дом. Какие плюсы и минусы имеются при принятии каждого из этих решений. Давайте поразмышляем.
Какие я вижу плюсы в покупке участка?
Первое, что лично для меня сыграло, наверное, решающую роль, это финансовый вопрос. Накопить денег на участок гораздо проще и доступнее, чем выложить сразу огромную сумму за дом. Мне для того, чтобы вступить на эту стезю, потребовалось 200 тыс.рублей. А дальше по мере своих финансовых возможностей вы можете вкладывать деньги в облагораживание своего участка. Согласна, что это удовольствие может растянуться на годы, но зато вы можете даже не влезать в кредиты и справиться своими силами. Я, например, так и делаю. Давно уже отказалась от кредитов и не имею больше желания вешать на себя это банковское ярмо.
Второй плюс - это возможность в полной мере проявить свое творческое начало и реализоваться как творец и как художник. Я люблю в свободное время заняться живописью, и для меня этот пустой участок - как чистый холст, на котором можно создать свое уникальное пространство. Вы можете проявить себя как ландшафтный дизайнер, строитель, архитектор. Вы почувствуете себя первопроходцем и пионером освоения новых земель. Вы испытаете невероятное удовольствие и гордость от того, что вы сделали своими руками, что пустое дикое место вашими стараниями преобразилось и превратилось в чудесный сад. Вы начнете замечать не замечаемые раньше мелочи, и каждый кустик, каждое деревце, посаженные вашими руками, станут для вас родными.
Ну и наконец, вы приобретете огромное количество новых знаний и опыта. Вы будете развиваться и расти вместе с вашим участком. Вы познакомитесь с новыми людьми и расширите круг своего общения.
Ну а минусы - это всегда обратная сторона плюсов. Вам потребуется вложить в проект, под названием «мой участок» много времени, сил и денег. Вам будет временами тяжело и трудно, вас будут поджидать разочарования, ошибки и потери. Но результат того стоит!
Если же вы покупаете готовый дом с разработанным участком
Первый и главный минус - большой риск купить кота в мешке. К сожалению, и это не секрет, что на рынке огромное количество некачественных домов, построенных специально для продажи. Строятся они с единственной целью - извлечь максимальную прибыль. Причем, совершенно неважно покупаете вы дешевый дом или супердорогой. Вы можете напороться на мошенников. На ютубе есть страшная история, когда даже дом стоимостью 20 млн рублей, через год после покупки стал непригодным для жизни: там сгнили все полы. Такой домик внешне будет выглядеть идеально, но он может быть построен с нарушением технологий и из плохих материалов, и с началом эксплуатации все эти косяки начнут вылезать и могут потребовать дополнительных существенных вложений. В красивой обертке вместо ожидаемой конфетки вы рискуете получить кусок дерьма. Я слышала, что опытные люди при покупке нового дома даже требуют от продавца вскрыть кусок стены (если это каркасник) или пола.
Второй минус - необходимость сразу выложить большую сумму наличными, либо влезать в ипотеку и кредиты.
Третий минус - вы становитесь заложником чужого вкуса и чужого планирования участка. Понятно, что раз вы этот дом купили, то этот чужой вкус в большой мере совпадает с вашим, и все же… При покупке всегда присутствуют компромиссы.
Ну и четвертый минус - скорее всего вы потратите уйму времени на поиски подходящего варианта.
Плюсы же очевидны! Если вам повезло и вы купили хороший дом, вы можете сразу пользоваться всеми радостями дачной жизни и будете лишены многих хлопот, проблем, и неудобств, связанных со строительством.
Резюме
Резюме мое такое: для тех, кто имеет деньги, но совершенно не имеет времени (а так оно обычно и бывает), а также для тех. кто хочет получить все и сразу - вариант приобретения голого участка не подходит. А он подходит для людей со скромными финансовыми возможностями, но зато терпеливых, трудолюбивых и творческих.