Я всегда говорю, что даже, если Вы задумались о покупке жилья – это уже победа! Многие люди даже боятся думать о таком важном шаге. Ведь всё привычное – это зона комфорта и выйти из неё могут, увы, не все.
И сегодня нам захотелось дать 5 крутых советов, которые точно помогут Вам не ошибиться с выбором.
- Все говорят, начните с района. Нет! Начинайте с понимания, для чего Вы это делаете! Кто будет жить? Какой состав семьи? Можете ли Вы ждать, пока идёт ремонт в квартире или нужен полностью готовый вариант «под ключ». Вы покупаете жизнь! Не привязывайтесь к району, у нас всё меняется в жизни. Подавляющее большинство людей начинают что-то выбирать в том районе, где проживают сейчас, боясь расширить границы привычных вещей. Но это лишь район. А он может быть самым загазованным, например. Посмотрите на выбор глазами оптимиста, есть множество вариантов в других местах.
- Бюджет. Где деньги и какие это деньги? Вы не можете не знать, какие у Вас финансовые возможности, не можете не понимать, сколько денег посильно платить по ипотеке. Это Ваши возможности и о них знаете только Вы. Берите максимальную планку, но не переоценивайте свои возможности! Если Вы изначально понимаете, что сумма на покупку новостройки лежит в непроданной квартире на вторичном рынке –, займитесь продажей! Рано начинать поиск квартиры Вашей мечты! Ведь Вы можете во что-то влюбиться, а этот вариант купит кто-то другой, пока Вы продаёте квартиру на вторичке. Есть чёткая граница между мечтой и фантазией: мечта позволяет действовать, фантазия так и остаётся нереализованной.
- Планировка. Подумайте, а что для Вас вообще важно? Вот именно для Вас? Вы много времени проводите на кухне? Не ищите тогда квартиру с просторными спальнями. У Вас разнополые дети? Значит, Вам точно нужны отдельные комнаты для них. Вы курите, не выходя из квартиры? Подумайте, где должен быть балкон! Чувствуйте себя, говорите с собой, слушайте себя. ВАМ жить! Выбирайте квартиру так, чтобы не пришлось перепланировать потом. Вы любите быть на виду? Берите квартиру ближе к лифту! Хотите ставить санки у двери квартиры? Выбирайте в глубине. Есть ряд нюансов и их нужно сразу учитывать при выборе, иначе потом будете не довольны отсутствием чего-либо.
- Новостройка или вторичка. В одном ценовом диапазоне находятся кардинально разные объекты в этих направлениях! За 4 млн рублей Вы можете приобрести для себя как 2-х комнатную квартиру в «корабле», таки и 1 комнатную с окном в ванной в новостройке. Что важно именно для вас? Готовность дома или его уровень? Количество комнат или комфорт в метрах? Вы готовы подниматься по лестнице пешком из-за отсутствия лифта в доме? Или же Вы уже давно привыкли делать селфи в современных лифтах? Если же Вам кровь из носу нужно готовое жильё, а денег при этом хватает на квартиру в панельном доме, подумайте, может лучше взять новостройку со сроком сдачи через год, а весь год пожить в арендованной квартире? Зачастую, это бывает намного выгоднее.
- Экспертность. Если Вы считаете себя знатоком самого себя и рынка недвижимости в целом, смело отправляйтесь сами за поисками квартиры-мечты. Если же у Вас есть сомнения, томления, мысли или элементарно нет понимания, что будет тем самым лучшим именно для Вас, обратитесь к профессионалам рынка. Только к профессионалам, не к «бабкам из 90-х»! Они загубят Ваши мечты на корню. И ещё бесплатный совет: даже, если Вы всё-таки уверены, что всё сделаете самостоятельно, сходите в агентство недвижимости для подтверждения или опровержения всех своих сведений. Застройщики свои объекты продают как сладкий торт! А вот агенты скажут Вам правду-матку, они-то повидали на этом рынке всего!
В завершении 2 простые фразы:
Вы – молодец! Всё получится, если есть большая цель!
Компаний много, а Вам К Нам…