Надо ли удивляться принятым поправкам в 214-ФЗ?
За 2018-ый год рост темпов кредитования населения вырос на 22,8%, а темп роста выдачи займов предприятиям - на 5,7%
Центробанк как бы активно каждое собрание намекает коммерческим банкам, что кредиты надо выдавать бизнесам тоже активно, а не только - населения.
Это связано с тем, что банки идут по пути наименьшего сопротивления: у физлица, согласитесь, оценить риски и степень возвратности кредита намного проще, чем оценить рентабельность бизнес-проекта.
Поэтому банки больше любят кредитовать население, с чем как бы перегнули палку в прошлом году.
Продолжая тему финансовой безграмотности населения России, поправки 214-ФЗ не удивляют и рассчитаны исключительно на российский менталитет.
Да не только российский: во всех странах далеко не каждый простой гражданин рубит фишку в акциях и облигациях, поэтому европейские чиновники тоже вынуждены принимать законы "на дурака".
В чем специфика российского общества из простых граждан?
В обществе по-прежнему сильны патерналистские настроения: в умах сидит советская установка, что есть "старший брат" или "отец", который все уладит и прикроет.
Если, например, в США население состоит из потомков эмигрантов, кто всегда готов рисковать и нести полную ответственность за свои неудачи, то в России большинство людей уверено, что их должна обеспечивать и защищать власть.
Откуда берутся обманутые дольщики? Оттуда, что люди просто не могут оценить надежность застройщика и несут деньги заведомо провальной компании. Кто еще не получил чек-лист проверки надежности девелопера - вот для вас информация ниже, но статью дочитайте обязательно.
Вложившись в проект, который заведомо провален, люди отказываются нести ответственность за свои действия - и начинают обвинять всех вокруг, предъявляя претензии власти, которая их не защитила.
О, как.
Почему поправки 214-ФЗ полностью подходят под менталитет россиян
Учитывая настроения общества реформа перехода на проектное финансирование и поправки 214-ФЗ представляется вполне логичной.
Конечно, реформа приведет к безусловному подорожанию недвижимости на первичном рынке, зато проблема "обманутых дольщиков" должна исчезнуть.
Риски будут нести застройщики и банки, покупатели же - смогут довериться им и расслабиться.