На днях на ютубе посмотрела любопытный ролик: Двухэтажный каркасный дом 6x9 109 кв.м за миллион. Такой ролик там на единственный. Под манящим заголовком «Дом за миллион рублей» немало людей делится своим опытом строительства. Поскольку я сейчас как раз заканчиваю строительство дома и знаю, во сколько он мне обошелся (я все расходы скрупулезно фиксировала), названия эти поднимают во мне волну скептицизма. И действительно, все эти сладенькие заголовки - не более, чем средство привлечь внимание зрителей, а по сути или откровенная ложь или сильно приукрашенная правда с кучей натяжек.
Конечно! Кто ж не хочет заиметь большой двухэтажный дом - причем для постоянного проживания! - по цене средней паршивости комнаты в коммуналке? И вот доверчивые люди тратят свое время и смотрят подобное видео. И что же они узнают, досмотрев до конца? Они узнают, что за миллион они в лучшем случае получат дом с отделкой, но безо всяких коммуникаций. Да еще выясняется, что хозяин строил его своими руками 2-3 года. И соотвественно за работу хозяин ничего не платил, сам вкалывал. А такая возможность и соотвествующие навыки есть далеко не у всех. Ну и в самом конце видео хозяин признается, что с коммуникациями, кухней, туалетом и т.д. - т.е. с минимальным набором удобств, при котором в доме можно жить, дом обошелся минимум в 2 миллиона, да и то, если округлить в меньшую сторону. Причем это самый эконом-вариант. А если приплюсовать стоимость участка и работы по его минимальному благоустройству, то сумма еще возрастет минимум, я думаю, на полмиллиона, а то и на миллион.
На строительном рынке в нашей стране процветает откровенный обман. Например, мне непонятно, почему под выражением «дом под ключ» понимается дом с внутренней и внешней отделкой, но без всяких коммуникаций? Видимо, в умах строителей рулит еще совдеповский дачный образ: главное, чтобы были стены. А в туалет можно и на улицу в будочку сходить, физиономию утром умыть под рукомойником (тоже на улице), еду приготовить на керосинке, а освещать жилище вечером лучинкой. При таком раскладе - да! Это дом «под ключ»! Заезжай и живи! Стены есть, крыша есть - ветер не дует, сверху не каплет - все окей!
Но современный человек не хочет уже умываться под рукомойником и ходить в туалет на улицу. А значит, в дом должны быть заведены все коммуникации. А если вы не хотите, чтобы эти трубы и электрические провода шли по стенам и портили ваш будущий интерьер, то обо все этом надо позаботится заранее. Заранее продумать где у вас будут розетки и выключатели, где у вас будет стоять плита, а где посудомоечная или стиральная машина, где у вас будет стоять унитаз, а где душевая кабина. То есть по большому счету вы должны до начала внутренней отделки уже приблизительно себе представлять дизайн будущих помещений. Я при строительстве своего дома именно так и поступила.
О том сколько в реальности обходится сейчас небольшой каркасный дом 96 кв.м с верандой и балконом "под ключ" со всеми удобствами, я обязательно напишу статью на примере своего дома. Поэтому подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить, ставьте лайк, если понравилась статья и пишите свои комментарии.