С 1 июля работает новая схема финансирования строительства многоквартирных домов — через эскроу-счёт. Для покупателей ничего не меняется: — Покупатель подписывает договор долевого учатсия с застройщиком.
— Договор регистрируется в Ростреестре.
— Банк, застройщик и покупатель подплывают договор об открытии в аккредитованном банке эскроу-счёта.
— Если квартира покупается в ипотеку, деньги на счёт перечисляет банк-кредитор. Для покупателя схема понятна и не изменилась, зато защищенность от недобросовестного застройщика возросла. Использовать деньги дольщиков на счёте застройщик сможет только после введения дома в эксплуатацию.
С 1 июля работает новая схема финансирования строительства многоквартирных домов — через эскроу-счёт.
Для покупателей ничего не меняется:
— Покупатель подписывает договор долевого учатсия с застройщиком.
— Договор регистрируется в Ростреестре.
— Банк, застройщик и покупатель подплывают договор об открытии в аккредитованном банке эскроу-счёта.
— Если квартира покупается в ипотеку, деньги на счёт перечисляет банк-кредитор.
Для покупателя схема понятна и не изменилась, зато защищенность от недобросовестного застройщика возросла.
Использовать деньги дольщиков на счёте застройщик сможет только после введения дома в эксплуатацию.