Застеклили лоджию, теперь платим за капремонт! Ё-моё..

Недавно выяснил, что мой взнос за капремонт рассчитывают, исходя из общей площади квартиры, включая лоджию. Позвонил в управляющую компанию, а там мне ответили, что начисления в платежке правильные, так как лоджия остеклена. Ну как же так, возмущению нет предела, когда балкон стал общей площадью квартиры? Ну ё-моё..Дмитрий Погодин г. Самара

Вас ввели в заблуждение.

Со­гласно ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жи­лого помещения состоит из сум­мы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного ис­пользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом поме­щении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Начисление платы за содер­жание и взнос за капитальный ремонт жилого помещения про­изводится на общую площадь квартиры, при этом площадь лоджии или балкона не учиты­вается. Советую вам обратить­ся с письменным запросом в УК и требовать перерасчет.

______

Капремонт от ТСЖ мне навредит.

В нашем доме начался капремонт. ТСЖ сообщило жильцам, что будет проводиться усиление квартирных оконных проемов металлоконструкциями. Как я понимаю, при этом выбьют рамы, снимут подоконники и установят металлоконструкции. После проведения таких мне заново предстоит делать ремонт в квартире. Могу ли я, как собственник отказаться от установки данных конструкций в своей квартире? Андрей Литвинов г. Волгоград

Отказаться от проведения ремонтных работ вы не мо­жете. В данном случае уста­новка металлоконструкций не­обходима для предотвращения разрушения здания, а значит в случае вашего отказа ТСЖ и Фонд капитального ремонта могут обратиться в суд с иском о понуждении вас предоставить доступ к общедомовому имуще­ству. Суд будет обязан удовлет­ворить эти требования, а на вас возложат еще и судебные рас­ходы.

Рекомендую вам самосто­ятельно демонтировать откосы или потребовать от строителей гарантийное письмо, в котором они обязуются либо возместить ущерб, причиненный в ходе ре­монтных работ, либо провести необходимые восстановитель­ные работы.

Видите Пользу - Ставьте Класс,

Чтобы не пропустить Важную информацию,

Уверенно подписывайтесь на канал- здесь!

Читайте ещё:

Я не плачу ОДН, когда могут отключить электричество?

Как рассчитывают льготы.

Недовольные соседи.Магазин на 1-м этаже.

Всем хорошего дня! Коротко и ясно.