В мае 2019 года средневзвешенная цена жилья на первичном рынке Юго-Западного округа столицы составила 220,1 тыс. рублей за кв. метр. Это на 5,7% больше, чем в мае 2018 года, сообщает компания «Бон Тон».
При этом средняя цена «квадрата» в проектах, где предлагаются только квартиры, равна 230 тыс. рублей. Она выросла за год на 10,1%. Апартаменты в новостройках ЮЗАО подешевели на 12%, до 171,5 тыс. рублей за кв. метр.
Средневзвешенная стоимость жилья в новостройках округа варьируется от 143,6 тыс. рублей за кв. метр в Южном Бутово до 472 тыс. рублей за кв. метр в Гагаринском районе – разрыв почти в 3,3 раза. Это следствие того, что в первой локации реализуется первичное жилье комфорт-класса на различных этапах строительства, а во второй – готовые дома, где к тому же предлагаются лоты с отделкой.
Самое большое подорожание квадратного метра в новом жилье ЮЗАО за год отмечено в Ломоносовском, Академическом и Гагаринском районах – на 29,1%, 28,4% и 26,1% соответственно. Причиной этому стал выход на завершающие стадии строительства таких проектов, как «Ленинский 38», «Новочеремушкинская 17», «Вавилов дом» и VAVILOVE. В районах Ясенево и Новые Черемушки зафиксирован спад средневзвешенной цены новостроек на 7,8% и 7% соответственно.