Ведомство подсчитало, что в первом полугодии было заключено 57 175 договоров долевого участия, что на 49% выше показателей этого же периода 2018 года (38 384).
Из них 49 121 ДДУ приходится на жилые помещения, что так же больше, чем в первые пол года 2018 (33 037).
Эксперты первичного рынка жилья с Росреестром не согласны и рисуют менее радужную картину. Так, по данным «Петербургской недвижимости» за прошедшие полгода количество договоров долевого участия выросло лишь на 5,5%.
Разницу в показаниях официального ведомства и экспертов можно объяснить спецификой подсчётов Росреестра. Дмитрий Синочкин, шеф-редактор «Недвижимость и строительство Петербурга», связывает такую колоссальную разницу с тем, что в Росреесстр учитывает договоры, заключенные с юридическими лицами. Застройщики оформляли квартиры на юрлиц, стараясь вписаться в требования Минстроя по уровню продаж в 10% и достраивать по старой схеме. После, такие квартиры продадут по договорам переуступки права. Эксперты такие сделки не относят к рыночными продажам.
«Минстрой собирался разобраться в ситуации, но похоже не решил себя этим не озадачивать», — добавил Дмитрий Синочкин.