Есть ошибочное мнение, что подпись дольщика в акте приема-передачи освобождает застройщика от ответственности за построенное жилье. "Твоя квартира - теперь твои проблемы". Раньше я тоже так думал. Оказывается, есть способ запросить бесплатное исправление ошибок. Расскажу вам про него. Поехали!
Вспоминаем про период эксплуатации
Дело в том, что приемка квартиры в новостройке длится максимум 4-5 часов. За это время специалист находит недочеты, прораб с миньонами из СНГ стараются быстро все устранить на глазах дольщика. Последний уже начинает планировать у себя в голове обустройство. При этом есть моменты, которые могут всплыть в ходе проживания (как раз в тот самый период эксплуатации).
Как действовать при выявлении косяков застройщика после приемки?
Просто и пошагово:
1. Зафиксировать на фото нарушения, это нужно для подстраховки
2. Узнать часы приема управляющей компании по дому
3. Прийти к ним в назначенное время
4. Оставить заявку на имя застройщика с описанием претензии
5. Вам выдадут номер заявки
6. УК передаст застройщику документ (есть 45 дней на устранение)
7. Застройщик перекинет заявку соответствующему подрядчику
8. С дольщиком свяжется специалист и устранит нарушение
В финансовом плане вы ничего не будете должны, поскольку косяк подходит под гарантийные обязательства. Понятное дело, что если во время кутежа по поводу новоселья вы проломили стену и с утра пришли в УК с заявлением на исправление, то это уже ваша вина. Зато будет что вспомнить.
Вот по уму все работает именно таким образом. В моем случае все вышло гораздо интереснее и сложнее. Ставьте лайк, если хотите в следующей статье узнать как это происходило на практике.
СМ.ТАКЖЕ
Понравилась статья? Ставьте палец вверх, да прибудет с вами вычет!