В Верховном суде разбирался спор между заказчиком и подрядчиком по недостаткам при строительстве жилого дома.
Подрядчик не утеплил дом и замазал отсутствие утепления штукатуркой. Но спор шёл не по вопросу – хорошо или плохо сделана работа, а по сроку, в течение которого предъявляется претензия.
Районный суд считал, что раз срок предъявления претензий не установлен, то предъявить подрядчику за недостатки можно и по истечении пяти лет, а областной исходил из посылки, что раз пять лет с момента сдачи дома истекли, то срок пропущен.
ВС указал, что по общему правилу потребитель может обратиться с претензией к подрядчику в следующие сроки:
- 5 лет со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для него срока службы;
- 10 лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.
Поскольку подрядчик на работы срок службы не установил, придётся отвечать перед заказчиком за пределами пятилетнего срока.
Алексей Полищук