В комментариях к своей статье я прочитал: «да не обманывайте народ. Не нужно никакое рефинансирование (а оно и время занимает, и денег стоит немало, а эффект сомнителен). Нужно ДОСРОЧНО ГАСИТЬ. Тогад и платеж обязательный остается небольшим (а в жизни может все что угодно произойти), и гасить досрочно можно в комфортных условиях.»
Сохранил стилистику и текст. Кстати, в ответе на комментарий я попросил дать мне цифры, а не эмоции.
Мой ответ.
Я рефинансировал множество кредитов для своих клиентов, поэтому опыт у меня есть. Сейчас поделюсь им.
По времени.
Нужно собрать документы для банка. Обычно, это справка о доходах, копия трудовой, СНИЛС — документы как и на ипотеку. В зависимости от программы они могут различаются.
Как правило, это собирают за день или два, сложного и долгого тут нет.
Один документ требует времени - это справка об остатке долга из предыдущего банка. Тут бывает по-разному. Иногда, дают сразу, иногда на это уходит прилично времени. У меня был случай, когда тянули с выдачей справки дней 20.
Потом подаются документы в банк. Банк проверяет обычно от 2 до 5 дней.
После того, как вы получили одобрение, если нет сложностей в виде нотариуса или дополнительных действий, которые может попросить сделать банк, например, закрыть кредитную карту, то в этом случае можно выйти на сделку.
Итого, минимум можно сделать за 7 рабочих дней. Максимум можно тянуть месяцами. Тянуть будет заемщик, а не банк.
По деньгам:
нужно заказать оценку для банка - это от 2 500 до 3 500 рублей. Если нет плана БТИ, это для оценщиков, которые делают оценку квартиры, еще от 2 000 до 5 000 рублей.
Страховка, такая же как и в предыдущем банке, тут зависит от суммы кредита, возраста заемщиков. Обычно, это от 0,5 % до 1% суммы кредита.
Иногда берут деньги за аккредитив - это максимум 3 000 рублей.
Если квартира в долевой собственности, то услуги нотариуса. Это от 6 000 до 15 000 рублей.
Итого: от 2 500 рублей + страховка до 26 500 рублей+ страховка.
Все, больше сборов не было.
Экономия на процентах, которые вы должны были заплатить до рефинансирования, была от несколько сотен тысяч рублей, до 3 100 000 рублей, когда рефинансировали кредит взятый на 30 лет.
Вам может быть интересно:
Удачная планировка двухкомнатной квартиры.
Инвестиции в строительство дома обернулись убытками. Какие дома сейчас не продаются.
Сделала ремонт в квартире, ошиблась на этаж, предложила поменяться квартирами соседям.
Если вам интересны мои публикации, поставьте палец вверх, напишите комментарий и подпишитесь на канал.
Буду вам благодарен, если вы поделитесь статьей.
Спасибо за внимание!