А вы знаете, что летом цены на недвижимость ежегодно приостанавливаются. И, если и растут, то очень незначительно. А чтобы в этом году? Может, пора покупать?
Я уже давно мечтаю купить квартиру. Но пока всё ещё остаюсь в ранге “мечтателя на тему”. Но за ценами на квартиры, особенно на “вторичку”, периодически посматриваю. В конце прошлой недели и в выходные стали появляться свежие аналитические обзоры по ценам на жилье. Так, например, “Коммерсант” отметил, что в этом году цены на вторичное жилье уже второй месяц в России не растут. А специалисты Уральской палаты недвижимости (УПН) проанализировали данные за первое полугодие 2019. И отметили рост цен на вторичном рынке на 2,3%. Вроде, и небольшой процент, но все таки ощутимый.
Если проценты перевести в понятные цены, то по данным “Авито недвижимость” средняя стоимость квадратного метра в России - 64,8 тысяч рублей. В Екатеринбурге на 1 июля 2019 года по данным УПН она составила в среднем 72,6 тысяч рублей. Дороже “вторичка” продается только в Казани. Там квадратный метр “подрос” в цене до 82,7 тысяч рублей. В остальных крупных городах страны динамика в основном ровная - в пределах 1%.
Совсем другая картина вырисовывается, если сравнить нынешние цены с прошлогодними. Здесь сразу виден значительный рост - на 7,8%. И этот рост виден даже невооруженным глазом. Я уже писала, что все еще мечтаю купить квартиру, поэтому частенько заглядываю на сайты недвижимости. Сначала мне только казалось, что цены растут. Или хотелось верить, что кажется. Но нет, они растут. И 7,8%, скажу я вам, это очень ощутимо. Не претендуя на точную статистику, могу сказать, что на однокомнатные квартиры и малосемейки за последние года полтора цены в Екатеринбурге выросли тысяч на 150-200. Правда, я не следила за ними пристально в мае и июне этого года, поэтому, возможно, они и притормозили на какой-то отметке, решив передохнуть от восхождения.
Среди причин такого поведения цен в этом году специалисты отмечают не только традиционное летнее затишье, но и ощутимый спад покупательского спроса. Так, может быть, действительно, пора покупать?
А вы уже купили квартиру или только собираетесь? Кто уже готов к покупке? Пишите в комментариях.