Выгоднее покупать квартиру, когда дом на этапе котлована, во время старта продаж, цены в этот момент минимальные. Если же хотите купить проверенный вариант без проблем, то подождите пару-тройку лет после сдачи дома. Почему?
Пока застройщик продаёт квартиры, цены стоят на месте. Спустя 2-3 года, когда проданы последние свободные площади и купить жилье в новом доме получится уже у людей, которые сделали ремонт и успели пожить в новостройке, цены возрастают.
На повышении сказываются вложения в ремонт, закончились шумные отделочные работы, дома дали усадку, развивается инфраструктура.
Квартира через 4 года после сдачи дома — это вариант, который легко проверить на неисправности (как работает лифт, не протекает ли крыша, дует ли в угловых квартирах), с документами на собственность, как правило, всё в порядке, соседи давно сделали ремонт и не мучают дрелью в выходные дни.