Сколько стоят дачи и выгоднее ли построить дом самим? ГородКвадратов.ру попробует разобраться на примере Подмосковья.
По статистике 35% россиян проводят лето на даче. Но что делать, если дачи нет, а проводить выходные за городом хочется? Здесь есть несколько вариантов: взять дом в аренду, построить свой или купить готовый.
Сколько стоят готовые дачи
Статистика утверждает, что в районе Подмосковья дом до 75 кв. м обычно продают за 2 000 000 рублей, а дома большей площади - примерно за 4 100 000 рублей. Дома площадью 150 кв. м стоят 9 300 000 рублей.
Средняя цена дачи - 5 200 000 рублей. Эксперты утверждают, что около 80% дач не соответствуют заявленной цене.
Найти дом с оптимальным соотношением цена - качество достаточно сложно.
Сколько денег потребуется для покупки участка и строительства дачи
Альтернативный вариант - купить землю для строительства. Нужно понимать, что строительство дачи потребует серьёзных вложений, а быстро продать её и вернуть вложенные деньги может и не получиться.
Некоторые строят дачу надолго - для детей, внуков, правнуков, но нет гарантии, что им это действительно нужно. Дача потребует больших текущих расходов - например, на ремонт раз в пару лет, на поддержание участка в приличном виде.
Важно знать, на чём можно сэкономить при строительстве дома - какую технологию выбрать, какие материалы купить.
Участок в Подмосковье можно купить за 700 000 - 1 000 000 рублей. А хороший каркасный дом продаётся примерно за 1 000 000 рублей. Итого - если собираетесь строить небольшой дом, то нужно иметь около 3 000 000 рублей.