По итогам первой половины 2019 года средневзвешенная цена на новые квартиры премиум-класса составила 454,1 тыс. рублей за кв. метр. В элитном сегменте этот показатель составил 898,3 тыс. рублей за кв. метр, сообщает компания Est-a-Tet.
При этом во II квартале по сравнению с I кварталом цена в премиальном сегменте выросла на 5,8%, в элитном - сохранилась на прежнем уровне.
В годовом выражении изменения более заметные – категория «премиум» прибавила в цене 14,7%, элитная – 10,7%.
Самая высокая цена в премиальной категории зафиксирована в Тверском районе – 748,5 тыс. рублей за кв. метр. Вторую позицию занимает Дорогомилово, где она составляет 664,8 тыс. рублей за кв. метр, третью - Замоскворечье с показателем 576,1 тыс. рублей за кв. метр.
Наивысшая средневзвешенная цена в новостройках элитного сегмента наблюдается в Пресненском районе - 1,3 млн рублей за кв. метр. Район Арбат занимает второе место с показателем 1,1 млн рублей за кв. метр, Якиманка - третье со стоимостью «квадрата» 977,6 тыс. рублей.
92,3% спроса сосредоточено в ЦАО. Остальной объем покупок относится к ЗАО и САО - 4,6% и 3,1% соответственно. Двухкомнатные лоты стали наиболее востребованными у покупателей, на них пришлось 34,2% продаж.
Существенная часть продаж отмечена в диапазоне метражей от 100 до 150 «квадратов» (36,1%). 82,9% сделок совершалось без ипотеки –по полной единовременной оплате или в рассрочку.