Госдума приняла поправки в Налоговый кодекс, которые позволяют не платить налог при продаже квартиры после 3-х лет владения. Льгота касается тех, у кого это жилье – единственное. Для остальных минимальный срок владения в 5 лет остался прежним.
Следует учитывать, что расчет срока владения происходит не по годам, а по месяцам. Например, единственное жилье, купленное в мае 2019 года, можно будет продать без налогов уже в июне 2022 года. Если жилье не единственное – то не ранее июня 2024 года.
Дата начала владения есть в выписке из ЕГРН (раньше – в свидетельстве о государственной регистрации права или выписке из ЕГРП).
Кроме этого, освобождены от уплаты налога с продажи квартиры и те собственники, которые подтвердят, что разница между покупкой и продажей квартиры составила менее 1 млн. рублей.
Ну и последний, третий случай. Квартиру могли изъять для государственных или муниципальных нужд. Тогда за нее выплатят компенсацию. Собственник имеет право на налоговый вычет в размере такой компенсации. И ему не придется платить налог.
Не все наши статьи доступны. Видят ВСЕ только Подписчики.