Именно в этот день в 1998 году был принят федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Кредиты тогда выдавали под 25-30% годовых на 3-5 лет – золотые времена.
За 21 год средняя ставка опустилась до 10,54% годовых, а кредит можно взять хоть на 30 лет. Появились субсидии, материнский капитал, военная ипотека.
Прогресс налицо, но праздновать успех пока рановато. К примеру, в Германии процентная ставка равна 1,5-2% годовых, в Испании – 3%, в Италии – 3,5-4%. К сожалению, для России это фантастические цифры.
Пока курс идет на плавное снижение ипотечных ставок до 9% годовых к 2021 году. К концу этого года они должны опуститься до 9,6-9,8% благодаря политике ЦБ на снижение ключевой ставки.