По итогам 2018 г. в ЦАО Москвы было приобретено около 480 премиальных квартир и апартаментов в домах-небоскребах, что на 51% больше по сравнению с 2017 годом. А за первые 5 месяцев 2019 г. было заключено примерно 122 сделки, сообщает компания Savills.
Совокупная стоимость приобретаемых каждый месяц квартир и апартаментов в небоскребах составляет, в среднем, около 1,2 млрд рублей. Так, начиная с 2017 г. объем денежных средств от реализации жилья этого формата увеличился на 42%: с 0,9 до 1,3 млрд рублей в месяц.
Общая стоимость всех премиальных лотов, купленных в проектах-небоскребах ЦАО г. Москвы начиная с 2017 г. достигла 36,2 млрд рублей. Чаще всего сделки заключались в бюджетном диапазоне от 30 до 40 млн рублей (23% транзакций), также пользовались спросом наиболее дорогие объекты бюджетом свыше 50 млн рублей (21% сделок).
За счет максимальной высотности для Москвы в таких проектах возможно прибрести уникальные дорогие лоты, где цена «квадрата» может достигать 1 млн рублей.
Объем предложения на первичном рынке в этих проектах сегодня составляет 912 лотов. Квартиры и апартаменты представлены в следующей пропорции: по 39% и 61% рынка, соответственно.
В лидерах рынка по объему первичного предложения находятся 3 проекта – Capital Towers (Capital Group), О.К.О. (Capital Group) и Neva Towers (Renaissance Development). Вторичные продажи ведутся на текущий момент в 7 башнях-небоскребах ММДЦ «Москва-Сити». Объем предложения на вторичном рынке сегодня составляет 109 апартаментов.