Многие в своей жизни сталкивались с оформлением недвижимости. Отдельная "песня" - оформление коммуникаций, либо получение разрешения на строительство.
Для прокладки, либо оформления коммуникаций требуется проведение топосъемки и ее согласования с определенными органами. Также топосъемка необходима для получения разрешения на строительство. Стоит сразу сказать, что для частных домов (садовых домов) разрешение на строительство не требуется (уведомительный порядок).
В целом топосъемка - геодезическая съемка местности (территории) с указанием зданий, строений, сооружений, границ земельных участков, коммуникаций, высот и т.д.
Где ее взять - заказать у геодезистов. Только при заказе топосъемки нужно убедиться, что данные геодезисты имеют право ее выполнять (далеко не любой геодезист/кадастровый инженер имеет право). Для того чтобы выполнять топосъемки - нужно состоять в СРО изыскателей, СРО геодезистов не подойдет.
Согласование топосъемки при прокладке коммуникаций требуется для того, чтобы не было наложений их друг на дружку, определить оптимальное место подключения, избежать конфликта интересов, знать фактическую ситуацию. Как правило, согласование проводится со специалистами электросетей, связистов, газовщиков, роспотребнадзора, водоканала (либо организаций, выполняющих данные функции). Кто-то согласовывает бесплатно, кто-то за денежку (зависит от района, области, положения звезд на небосклоне).
Есть организации, которые недобросовестно выполняют топосъемку, либо продают различные картографические материалы, выдавая их за топосъемку. После проведения топосъемки - заказчик получает (по крайней мере должен получить) отчет по топосъемке, причем на бумажном и электронном носителе, а не одну бумажку.
P.s. смысл статьи - донести общий смысл и понятие "топосъемки", особо не вдаваясь в подробности, так что попрошу сильно тапками не кидаться.