Для тех, кто рассчитывал, что после перехода на эскроу счета цены станут падать - хочу сказать: "Не надейтесь". Как объясняют сами застройщики, теперь это экономически не выгодно. Все расходы по кредитам застройщика, помимо рисков, конечно же будут в цене квартиры. Казалось бы, на этапе котлована цена должна быть маленькая, ведь застройщику нужно как то отбить свои деньги, потраченные на строительство дома, чтобы скорее получить деньги дольщика и квартиры надо реализовать быстро...
Но! теперь застройщику все равно на каком этапе продавать квартиры, на котловане или полностью готовую, когда цена уже совсем другая....Ведь пока дом не сдастся денег он все равно не увидит...А раз так, то зачем продавать дешево то, что при 100% готовности будет стоить в несколько раз дороже.... Так что падение цен можно не ждать.