В целях безопасности нам приходится мириться со многими вещами: придумывать пароли, ставить кодовые замки, сигнализацию, согласитесь, это малое зло в сравнении с потерей своих личных данных и материальных ценностей.
Теперь же, согласно Закону № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый может самостоятельно оградить себя от любых мошеннических схем с принадлежащей ему недвижимостью, путем установления запрета на сделки с недвижимостью владельца без его ЛИЧНОГО участия.
Каким образом?
👉Владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом будут производиться только при его личном участии.
👉При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись (информация Росреестра от 14 июня 2019 г.).
👉Таким образом государственная регистрация перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта невозможно без участия собственника.
ВАЖНО! Наличие в ЕГРН данной отметки не препятствует государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если:
1. вступило в силу решение суда;
2. вступило в законную силу требование судебного пристава-исполнителя
3. в других случаях, предусмотренных ФЗ
Если при решении подобных вопросов с недвижимым имуществом используется электронный документооборот и электронно-цифровая подпись, в ближайшем будущем станет необходимым направлять соответствующее заявление посредством личного обращения или почтового отправления. При отсутствии такой записи в реестре заявление, подписанное электронной подписью гражданина, будет возвращено без рассмотрения
Хотите, чтобы Ваша сделка прошла быстро и комфортно? Доверяйте профессионалам! В АН «ОЛИМП» решаются самые "недвижимые" вопросы! Покупаем, продаем, помогаем справиться с наследственными, земельными, жилищными проблемами.
♥️ Будьте на связи!
Оставляйте комментарии и подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе.