В данной статье речь пойдет об оформлении частных коммуникаций, таких как газопровод, водопровод, канализация. Такие коммуникации называются сооружениями. Для чего их оформлять - расскажу на примере оформления водопровода (случаи из практики).
На магистральных сооружениях останавливаться не буду (большие компании, по типу Газпрома и подобные все прекрасно знают лучше меня), а простому гражданину эти знания ни к чему.
Например, Вы купили старый дом (либо дом без коммуникаций), вложили денежки и сделали "конфетку", т. е. провели все коммуникации (в частности водопровод).
Для начала сделали топосъемку, получили разрешение на врезку, получили разрешение на проведение земляных работ, наняли строителей, либо вдвоем с товарищем провели работы. Живете и радуетесь до определенного момента.
Сосед решил обзавестись благами цивилизации, но не стал заморачиваться с разрешениями. Нанял тракториста, а тот разворотил Ваши трубы и "был таков". Вы к соседу с претензиями (а вам и доказать нечем, что уничтожили Ваш водопровод), сосед "включает дурака", настроение испорчено, трубы уничтожены, водоканал предъявляет Вам претензии за утечку. Это один из вариантов развития событий (печальный).
В моей практике, граждане, выполнив работы по подключению, передают водопровод (сооружение) на баланс водоканала. Если не передать - Вы будете нести расходы по содержанию и ремонту данного сооружения (конечно можно построить водопровод самому, и за денежку подключать соседей, но данный бизнес план довольно нерентабелен).
Водоканал (возможно, другая организация, которая занимается водоотведением и подачей воды) просто так на баланс не принимает построенные сооружения. Они требуют документацию на сооружения (не верят на слово).
Оформлением сооружений занимаются кадастровые инженеры. Подготавливается технический план сооружения, данные вносятся в Единый Государственный Реестр Недвижимости. В конечном итоге Вы получаете выписку на данное сооружение. Подготовка проектной документации не требуется для частных сооружений, при условии если они не являются сооружениями федерального, областного, местного значений.
Если у Вас есть выписка на сооружение, вы можете передать его в водоканал, запросить денежку за подключение соседа, продать, в случае порчи или уничтожения - потребовать компенсации.
P.s. данная практика именно в нашей местности, порядок оформления может незначительно отличаться в зависимости от региона, положения звезд на небе и т.д.
P.s.s. идея статьи - донести общую информацию об оформлении сооружений.