Пользуясь несовершенством российского законодательства мошенники научились лишать людей их собственного жилья таким образом, что владелец жилья даже не знает об этом. Вот так проснешься однажды утром - а квартира уже принадлежит не тебе, а чужому дяде.
Делают это мошенники с помощью фальсификации цифровой подписи владельца недвижимости. Так, по сообщениям СМИ, в Москве зафиксирован случай, когда собственник квартиры вдруг обнаружил, что в квитанции за коммунальные услуги указан другой владелец.
Обратившись в Росреестр он узнал, что каким-то неведомым образом он подарил свою квартиру неизвестному ему лицу из Уфы. Договор дарения был осуществлен дистанционно при помощи электронно цифровой подписи (ЭЦП).
При том сам владелец квартиры никогда не обращался за получением ЭЦП и никогда не получал ее. Все документы подавались в электронном виде, а сам хозяин квартиры даже не знал об этом. Самое интересное, что житель Уфы, на которого мошенники оформили договор дарения, тоже не знал, что стал собственником квартиры в Москве.
Еще один случай произошел также в Москве с некой вдовой генерала КГБ. Обратившись в МФЦ за выпиской, она с удивлением узнала, что ее квартира уже принадлежит посторонним лицам, которые ждут ее смерти, чтобы уже фактически завладеть жильем.
Как же такое стало возможным? Оказывается наши дорогие депутаты из Единой России приняли закон, согласно которому все документы можно получить дистанционно через личный кабинет на портале госуслуг. Такой закон был принят конечно же с благой целью - дабы упростить жизнь людям, о благе которых депутаты думают день и ночь.
На деле же они упростили жизнь мошенникам. Теперь достаточно взломать личный кабинет и получить к нему доступ. Притом специалисты предупреждали, что принятие вышеназванного закона может привести к подобным последствия. Но наши дорогие депутаты из ЕдРа как всегда не стали слушать умных людей и продавили этот злосчастный закон.
Если такое произошло и мошенники "отжали" у вас жилье, то доказать, что вы на самом деле никому ничего не дарили будет очень сложно, даже если у вас будут все бумаги о праве собственности.
Проблему наконец признали на самом высшем уровне и депутаты вроде бы начали рассмотрение нового законопроекта, призванному противодействовать подобному явлению.
Но как нам, простым гражданам, защитить себя пока депутаты буду рассматривать этот закон (и еще неизвестно примут ли этот закон вообще)? Единственное что мы можем сделать - это ввести тотальный запрет на сделки со своей недвижимостью без нашего личного участия.
Сделать это можно следующим образом. Явиться с паспортом в ближайшее МФЦ и в присутствии специалиста написать заявление. Пишется оно в свободной форме.
В течение недели по данному заявлению будут внесены изменения, согласно которым любые регистрационные действия с вашей недвижимостью без вашего личного присутствия будут запрещены.