В РФ время подачи налоговой декларации, сообщающей о проданном собственником имуществе (квартирах, земельных участках и пр) - 30 апреля. Но что бывает с теми, кто вовремя не отчитывается перед налоговиками по этим вопросам за прошедший год? Давайте разбираться.
Подача декларации
Итак, есть правило, согласно которому гражданин, продающий имущество (квартиру, машину, пр), бывшее в его собственности меньше 3-х лет (а в отдельных случаях меньше 5-ти лет), обязан отчитаться о сделке перед государством, подав соответствующую декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства (ст 229 НК РФ). И предельный срок подачи такого документа - 30 апреля года, следующего за годом заключения сделки. При этом в декларации требуется указать все параметры операции купли-продажи:
- стоимость, по которой имущество было реализовано;
- цену, за которую оно ранее было куплено.
Исходя из этого будет выведена сумма налога, подлежащего уплате. Возможно, налог платить и не придется, но от подачи декларации этот факт не освобождает. Причем, к декларации надо будет приложить еще и копии всех документов, подтверждающих совершенную сделку: договора купли-продажи, акта приемки-передачи, платежек.
Последствия неподачи декларации
Возможно несколько вариантов развития событий для тех, кто не подал нужную декларацию:
1. Ст 119 НК РФ говорит о том, что непредставление налоговой декларации в налоговый орган по месту учета налогоплательщика в срок, установленный действующим законодательством о налогах и сборах, влечет за собой наложение на этого налогоплательщика штрафа в размере 5 % от не уплаченной суммы налога, подлежащей уплате или доплате на основании этой декларации, за каждый полный/неполный месяц с того дня, что установлен по закону для ее представления, однако не более 30% от указанной суммы, но и не менее 1 000 рублей.
2. Без декларации налоговый инспектор не увидит расходов налогоплательщика и посчитает лишь его доход (а сведения о продаже он все равно получит из регистрирующих сделки органов), исходя из цены, за которую конкретный объект был продан. А вот на основании поданной декларации налогоплательщику предоставляются вычеты, предусмотренные законодательством, а также производится зачет ранее понесенных расходов (продажную стоимость недвижимости, например, уменьшают либо на вычет, либо на стоимость приобретения).
3. На неуплаченный, но все равно начисленный налог дальше накручиваются пени + штрафы. Кроме того, нерадивому налогоплательщику предстоит непростое и длительное разбирательство с НИ. Поэтому лучше всё же декларацию составить и подать.
Наказание за уклонение, а также за несвоевременную уплату налогов
За неоплату/несвоевременную уплату налога на доходы гражданину грозит ответственность, прописанная в ст 122 кодекса (НК РФ). Сначала + 20% от неуплаченной суммы. А также ежесуточное пени в р-ре 1/300 ставки рефинансирования ЦБ.
Если налогоплательщик не подчиняется требованию заплатить налог от НИ, неуплата квалифицируется как «совершенная умышленно». И штраф за нее составляет уже 40% от размера недоимки. В тех же случаях, когда налоговая недоимка составляет 900 000 руб и более, в силу вступает ст 198 уже УК РФ и наказание неплательщику грозит более серьезное – штраф до 300 000 руб, арест до полугода либо лишение свободы на срок до одного года.
Поддержите развитие нашего канала Яндекс.Дзен лайком (палец вверх – слева) и подпиской. Это поможет нам публиковать больше интересных материалов. Также вы сможете оперативно узнавать о новых публикациях.