С понедельника, 1 июля, в России меняются правила долевого строительства. Давайте напомним вам, что это значит.
Кстати, ещё в феврале мы заключили первую сделку по эскроу-счету.
Что это значит для участников договора?
✔️ С 1 июля этого года строительные компании должны полностью перейти на эскроу-счета.
✔️ Банк — гарант сделки, он контролирует соблюдение условий и расходы застройщика.
✔️ Средства дольщиков больше не используются для финансирования строительства.
✔️ Список банков, работающих с такими счетами, составляется ЦБ и обновляется раз в квартал.
А теперь подробнее о процессе покупки
После того как квартира в новостройке выбрана, открывается эскроу-счёт в банке, на который перечисляются кредитные или личные средства покупателя. Пока идёт строительство, клиент не может забрать деньги, они возвращаются только если застройщик не выполнит свои обязательства. Когда дом введён в эксплуатацию и ключи сданы, вся сумма переходит к застройщику.
Если у вас остались какие-то вопросы, наши эксперты с радостью на них ответят и развеют все ваши страхи.
PLEADA - Экспертное Бюро Недвижимости
Мы помогаем вам купить квартиру в Санкт-Петербурге.
Сопровождаем весь цикл сделки, сотрудничаем только с самыми надёжными застройщиками города. Все наши услуги абсолютно бесплатны.