Аренда жилья с последующим выкупом

Что такое аренда жилья с выкупом и как заключить такую сделку - расскажет ГородКвадратов.ру.

В чём особенности сделки

В Гражданском кодексе РФ говорится, что право собственности на недвижимость может переходить после выплаты всей стоимости жилья в качестве арендной платы.

Для заключения сделки необходимо три участника: продавец, посредник (может быть юристом или представителем риелторской фирмы) и покупатель.

Между участниками заключается договор, по условиям которого покупатель получает право собственности на недвижимость лишь после полной выплаты её стоимости в срок, указанный в договоре.

Таким образом, сначала выплачивается арендная плата, но в результате арендатор получает право собственности на недвижимость.

Как заключить такую сделку

• Поставить удобные условия сделки. На этом этапе важно определить для себя условия, по которым будете искать недвижимость, и установить сумму, которую готовы вносить ежемесячно
• Выбрать квартиру. Это можно сделать как самостоятельно, так и через агентство недвижимости
• Обсудить условия договора. Обсуждение удобных условий – также немаловажный этап. Поставленные условия должны быть удобны для каждой из сторон
• Заключить договор. Этот этап является окончательным. Из документов необходим только паспорт. Также нужно внести оплату за первый месяц и государственный налог - сумма может составить 23 000 рублей