Строительство дома под ключ зачастую кажется дешевле, чем покупка готового варианта, но это не всегда однозначно так. Цена проекта составляется из множества факторов, о которых мы расскажем ниже.
Участок. От выбора участка зависят многие факторы, такие как удалённость от инфраструктуры, наличие развитой транспортной магистрали. Размер участка также влияет на возможности проектирования.
Типовой или индивидуальный проект дома. Индивидуальное проектирование более затратно, но покрывает все потребности заказчика проекта, что, несомненно, является большим плюсом. Проект разрабатывается под конкретные нужды и требования, проектирование такого дома заверяет заказчика в том, что его дом - единственный в своём роде, с отдельно проработанной планировкой, индивидуально подобранными материалами отделки.
Фундамент и коммуникации. При проектировании нужно подобрать тип фундамента, стоимость которого в свою очередь зависит от площади дома, от характеристик участка.
Подготовка участка к застройке. Данный этап включает в себя расчистку участка, что также несёт дополнительные расходы при заказе дома под ключ.
Количество стен, а также количество комнат в планировке. Стоимость строительства возрастает из-за большего количества требуемых материалов, также дополнительные стены и комнаты требуют отделки, что тоже заметно увеличивает стоимость.
Окна и двери. Красивое и необычное дизайнерское оформление оконных проёмов, а также количество дверей повышает общие затраты на проектирование.
Архитектурные решения. Дизайнерская отделка значительно повышает стоимость здания, это могут быть балконы, террасы, другие элементы, которые делают дом оригинальным в своём роде.
Кровля. Нестандартные архитектурные решения удорожат проект, также нужно учитывать стоимость выбранных материалов для покрытия крыши.
Площадь проекта. Один из самых естественных факторов, влияющих на стоимость строительства дома под ключ - это площадь дома. От площади дома зависит количество комнат, стен, окон, увеличивается количество затраченных материалов на постройку и внутреннюю отделку.