Госдумой принят в первом чтении законопроект № 707989-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (О "дачной амнистии"), в котором предлагается продлить «дачную амнистию» до 1.03.2022 и расширить ее действие.
Законопроектом предлагается регистрация прав на жилой дом, жилое строение, садовый дом, созданные на земельном участке, предоставленном гражданину до вступления в силу Федерального закона от 3.08.2018 № 340-ФЗ для ведения садоводства или дачного хозяйства, на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются сведения о земельном участке, то предоставления последнего документа не требуется.
Уведомление о строительстве и уведомление об окончании строительства не потребуется. Сведения об объекте указываются в техническом плане на основании декларации.
Если строительство начато до 4.08.2018, то необходимо направлять в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства. Комиссия должна будет проверить только соответствие построенного дома данным, указанным в декларации, и предельным параметрам строительства жилых и садовых домов, установленных федеральным законом. Далее останется только подать документы в Росреестр. Причем сделать это можно самостоятельно или подождать, пока это сделает орган местного самоуправления.
Кроме того, органы местного самоуправления должны будут информировать заинтересованных лиц (возможно, через МФЦ) об особенностях строительства на садовых, дачных земельных участках, на участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также об особенностях регистрации прав на возведенные объекты.
Так же предполагается продлить до 1.03.2022 право членов садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если:
- участок предоставлен некоммерческой организации до 10 ноября 2001 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства;
- имеется решение общего собрания о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации и земельный участок распределен данному члену;
- участок не изъят из оборота и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Если такой участок относится к имуществу общего пользования, то он предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков.
P.S. Дачную амнистию продлили, но до 1.03.2021.
Не забывайте ставить "лайк" и подписываться на канал если вам понравилась статья.
Статьи, которые могут быть полезны:
Как зарегистрировать излишки земли
Налог на сделки с недвижимостью 2019
Гаражная амнистия. Упрощенная регистрация гаражей и машино-мест.