Всем привет! С вами снова субботний дайджест от канала Новострой-СПб. Во-первых, спасибо, что читаете нас до конца – благодаря вам мы монетизируем канал и перечисляем всё заработанное в фонд проекта «cвет.дети» (помощь детям с онкологическими заболеваниями). Для нас это важно. Спасибо!
Ну и давайте проверять, не пропустили ли вы чего-то интересного-полезного в суматохе рабочих будней. Публикуем ТОП-3 самых популярных статьи канала за последние пару недель.
1. На НДФЛ больше не сэкономить: нет смысла занижать договорную стоимость жилья при продаже
Раньше продавцы квартир стремились занизить ее стоимость в договоре купли-продажи, чтобы заплатить НДФЛ поменьше. Ясное дело, кто же захочет добровольно отдавать государству деньги, если можно не отдавать. Лавочку пытались прикрыть и раньше, обязывая привязывать размер налога к кадастровой стоимости недвижимости. Но тогда не вполне понятно было, откуда брать эти данные. А теперь всё: с 15 мая появилось уточнение – все данные берутся из ЕГРН. Прочитать об этом подробнее можно по ссылке.
2. Отцовский капитал: государству нужны дети! И побольше, побольше
Материнский капитал есть уже давно, а тут власти решили, видимо, добиться справедливости: предложили выплачивать многодетным также и отцовский капитал. Только уже после рождения третьего ребенка. Как всегда, есть нюансы: официальный брак, все трое детей от одной женщины, третий ребенок рождается в период действия программы и все такое. Порассуждать вместе с нами о том, поможет ли это улучшить демографическую ситуацию в стране и качество жизни многодетных семей, можно (и нужно!) по ссылке.
3. Городская прописка VS низкая цена: что выбрать – Петербург или область?
Финансовое благополучие нашего населения оставляет желать лучшего, это не секрет. В статье мы попытались порассуждать о том, что же все-таки лучше: сэкономить и купить квартиру в Ленобласти или все-таки затянуть пояса и раскошелиться на городское жилье и прописку. Какие приоритеты нужно учитывать, выбирая себе жилье в Петербурге или области, и что может повлиять на выбор – читайте по ссылке и делитесь в комментариях своим опытом и мнениями.
Хотите нарративов? Их есть у нас. :) За последнюю неделю рекордное количество просмотров набрал нарратив о том, какие планировки заслуженно считаются неудачными и почему такие квартиры не стоит покупать. Собственно, вместо тысячи слов – вот ссылка на нарратив, посмотрите сами (а если вдруг мы забыли указать какие-то еще плохие планировочные решения, напишите нам в комментариях! учтем на будущее).
И в завершение обзора – самый популярный материал на портале Новострой-СПб. Сегодня это новость Застройщики Петербурга нашли способ обойти эскроу, но квартир в продаже почти не останется. По ссылке подробно рассказывается, какие схемы придумали застройщики, чтобы подольше обходиться без навязываемых банковских кредитов и по-прежнему строить на деньги дольщиков и почему в результате на первичном рынке может образоваться дефицит предложения.
На сегодня всё! Хороших выходных, прекрасной погоды и летнего настроения, несмотря ни на что. Подписывайтесь, если ещё не успели: у нас варит бездонный горшочек полезностей для всех, кто интересуется первичным рынком. :) До завтра!