Иногда ко мне обращаются клиенты, которые взяли в ипотеку квартиру и решили взять еще одну квартиру. В этом случае меня спрашивают, а могут ли они взять еще одну квартиру.
Давайте рассмотрим эту ситуацию.
Прямого запрета, что человек может взять только одну ипотеку нет.
Важно понимать как банк принимает решение выдать кредит на покупку квартиры. Для банка важно знать ваши доходы. После того, как он определяется с уровнем ваших доходов, он изучает ваши расходы.
Если у вас есть уже ипотека, то в этом случае, ваши расходы с точки зрения банка увеличиваются на сумму ранее взятой ипотеки.
Например, вы имеете доход 25 000 рублей, платите за ипотеку 10 000 рублей. Решили взять новую ипотеку платеж по которой составит 10 000 рублей. В этом случае банк не даст ипотеку, так как на 5 000 прожить нельзя.
Возьмем другой пример, ваш доход 100 000 рублей. Платите за ипотеку 10 000 рублей. Решили взять новую ипотеку платеж по которой составит 10 000 рублей. В этом случае банк даст ипотеку, так как у вас еще 80 000 рублей дохода. Главное, чтобы у вас не было в этом случае еще каких-то больших расходов.
Как видно из приведенных примеров, если ваши доходы позволяют взять вторую ипотеку, банк даст вам ипотеку.
Вам может быть интересно:
Продала квартиру в 2012 году. Через 7 лет пришлось оплатить долг 24 000 рублей за свет.
Авторская статья о себе.
Сделала ремонт в квартире, ошиблась на этаж, предложила поменяться квартирами соседям.
Если вам интересны мои публикации, поставьте палец вверх, напишите комментарий и подпишитесь на канал.
Спасибо за внимание!