Нет, не надо.
Согласно ч. 1.3. ст. 161 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Таким образом, ТСЖ не обязаны получать лицензию для ведения своей деятельности.
Дополнительно укажу, что ч. 1 ст. 192 ЖК РФ также содержит положения, согласно которым деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Пр этом, под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 192 ЖК РФ)
Как известно, в основе деятельности ТСЖ не лежит договор управления, поэтому и с точки зрения лицензирования — ТСЖ нет необходимости получать лицензию
Если Вам нужна юридическая помощь в вопросах ЖКХ, то свяжитесь со мной (Бурняшев Дмитрий)
по удобному Вам способу связи — Ватсап Телеграм Vkontakte e-mail — bur1505@yandex.ru