Довольно знакомая для многих ситуация – сдача комнаты либо собственной квартиры посуточно или на долгое время через агентство недвижимости.
Обращаясь в агентство по недвижимости, зарекомендовавшие себя с безупречной стороны, можем найти положительные нюансы.
Во-первых, данную услугу агентства предоставляет совершенно бесплатно. Работа специалиста заключена в поиске будущего арендатора в соответствии с вашими предпочтениями.
Многие специалисты предпочитают поиск в социальных сетях интернета, где представляется возможность почерпнуть необходимую информацию из анкет будущих потенциальных клиентов: круг общения, мир увлечений, возраст, имеются ли вредные привычки, семейное положение.
Ведь если у вас хорошая квартира, то, скорее всего, будет не безразлично, кто именно будет в ней проживать.
После предварительного просмотра сдаваемой вами собственности арендатором, ознакомив его с условиями проживания, следует важная процедура – заключение договора аренды жилого помещения, затем оформление описи имущества в сдаваемой собственности.
Договор аренды жилого помещения включает пункт, согласно которого агентство ответственность за расторжение договора аренды (найма) не несет.
Обязанность специалиста по аренде недвижимости – это, прежде всего, поиск жилья и оказание помощи в составлении договора. За нарушение требований договора об аренде несут ответственность только непосредственно участники сделки – арендодатель и квартиросъемщик.
Обращаем внимание, что при возникновении неприятностей, разрешить которые можно только в судебном порядке, представители агентства имеют право выступить в качестве свидетеля.
Еще один нюанс. Не стоит обращаться сразу в несколько агентств недвижимости или просто к нескольким агентам.
Почему? Читайте ТУТ. В статье рассказывается про ошибки, которые совершает продавец квартиры, все это касается также и арендодателя квартиры.
Если у вас квартира в приличном состоянии имеет смысл рассмотреть вариант сдачи квартиры посуточно.
Можно заняться этим процессом самому, а можно просто заключить договор с фирмой, которая занимается сдачей квартир посуточно - гостиница в квартирах.
Заключив договор с такой фирмой, вы предоставляете им право сдавать квартиру. Фирма также следит за чистотой, заселением и выселением жильцов, за сохранность имущества.
Вы же получаете доход в твердой оговоренной в договоре сумме, пусть немного меньший, чем тот, что вы смогли бы получить, если бы сдавали квартиру посуточно самостоятельно.
Но зато фирма берет на себя все хлопоты по организации процесса, а вам остается получать только денежки, значительно большие, если бы сдавали квартиру на долгий срок жильцам.
К тому же независимо от того, сдается ваша квартира или простаивает свободная.
Берегите себя и свою собственность. Удачи и бодрого настроения до новых встреч на канале Сам себе риэлтор.
Благодарю за лайк и комментарий.