Современные технологии, в том числе и по вопросу электронной подписи собственника, принесли массу проблем. Мошенники, получив доступ к электронной подписи владельца имущества, либо обманным путём получив доверенность на право распоряжения имуществом, стали регистрировать сделки купли-продажи, дарения, мены, оставляя реальных собственников буквально без штанов.
Росреестр напоминает, что каждый собственник может установить запрет на совершение сделок с недвижимостью представителем по доверенности, либо удалённо, с помощью электронной подписи, без своего личного участия.
В таком случае, сделка будет зарегистрирована когда собственник лично явится в МФЦ и личность будет установлена.
Запрет на регистрацию сделки с недвижимостью можно подать через многофункциональный центр (МФЦ).
В таком случае, если даже представитель будет действовать по нотариально удостоверенной доверенности собственника, сделку не зарегистрируют ввиду прямого запрета собственника на подобные действия.
Алексей Полищук