Я часто сталкиваюсь с ситуацией, когда есть необходимость снять с регистрационного учета (выписать) человека, который проживает или в другом регионе или за границей и у которого по какой-то причине нет возможности приехать и выписаться самостоятельно.
Обычно это бывает нужно при продаже квартиры, и желательно это сделать до начала поиска покупателя.
В Москве, еще несколько лет назад, выписать кого-то без его личного присутствия было практически невозможно. Единственный способ был принести в паспортный стол решение суда, даже если выписываемый был согласен с тем, чтобы его сняли с учета.
Но сейчас ситуация изменилась.
Выписать человека из квартиры в его отсутствие можно двумя способами, по обоюдному согласию и в одностороннем порядке:
Три варианта снятия с учета по обоюдному согласию:
1) Самый простой способ, это снятие с регистрационного учета по доверенности, но не выписать из квартиры, а прописать в другую, тем самым автоматически снять с учета в месте предыдущей регистрации.
2) Нотариальная доверенность на снятие с регистрационного учета, и заверенное нотариусом заявление о том, что тот, кого выписывают знает о снятии с учета, и дает на это свое согласие. Этот вариант подходит для людей, которые не имеют российского гражданства и проживают за пределами РФ. Но нужно помнить, что в случае подготовки доверенности и заявления местным нотариусом, нужно их легализовать, при помощи апостиля.
3) Нотариальная доверенность на снятие с регистрационного учета и заполненная и подписанная форма № 6, которую можно взять в любом паспортном столе.
Если человек, которого нужно выписать проживает заграницей и является гражданином России, то он или может воспользоваться услугами российского консула, который выполняет функции российского нотариуса, или опять же обратиться к местному нотариусу.
Снятие с регистрационного учета в одностороннем порядке
Не самый приятный вариант, но иногда не остается выбора. Подаем исковое заявление в суд, о том что данный человек не пользуется данным имуществом (квартирой, комнатой, домом) и проживает в другом месте. При предоставлении доказательств наличия другой площади для проживания выписываемого можно решить вопрос за 2 заседания.
Спасибо Стасу Балинскому, моему юристу, за помощь в написании этой заметки.
А вы что об этом думаете?
Буду рад если вы подпишетесь на канал. Признательность за репосты не будет знать границ! Комментируйте и я обязательно отреагирую на ваши комменты!
Звоните мне за консультациями на номер +7 (925) 505-0422 или пишите на все доступные почты, мессенджеры, соцсети!