Ошибка №1. Пренебрежение исследованием грунта
Стоимость геологических изысканий в сравнении с общей стоимостью строительства дома крайне мала, но многие предпочитают пренебречь этой услугой и положиться на «авось».
Почему исследовать грунт важно?
Без геологических изысканий невозможно определить правильный тип фундамента, а также понять, сможет ли грунт выдержать нагрузку будущего дома, будет ли усадка дома равномерной, не будет ли затоплен цокольный этаж или подвал грунтовыми водами, не появятся ли трещины в фундаменте через несколько лет.
Ошибка №2. Строительство дома без проекта
«Семь раз отмерь, один раз отрежь» – гласит русская пословица, о которой иногда забывают неопытные строители или заказчики, принимающие решение строить дом без проекта.
Если для Вас важно, чтобы новым дом был безопасным и долговечным, то пренебрегать проектом крайне неразумно.
Почему проект дома важен?
Проект дома – это не только картинки с расположением комнат, кухни и санузлов.
Проектировщик и конструктор рассчитывают более 200 показателей в период работы над проектом:
нагрузки на грунт, расчеты по опорам, перекрытиям, перегородкам, несущим стенам, сечениям балок перекрытия, углу наклона кровли, сечениям стропил рассчитываются исходя из снеговой нагрузки
региона строительства дома...
Уверены ли Вы, что без проекта рабочие смогут интуитивно угадать значения всех 200 показателей и соблюсти нормативы по ним?
Ошибка №3. Некачественный или неподходящий фундамент
Неправильно подобранный тип фундамента может привести к целому ряду проблем при эксплуатации дома. Причем, закладывать чересчур прочный фундамент может быть также плохо, как и слабый в целях экономии.
Что важно учесть?
Тип фундамента определяется на этапе составления проекта дома, основываясь на результатах геологических изысканий.
Основная ошибка при монтаже фундамента – это желание сэкономить на бетоне. Вместо закупки бетона на заводе его мешают самостоятельно «на глазок», не учитывая правильных пропорций материалов: цемента, песка, щебня, добавок и воды. Очень часто это приводит к тому, что фундамент трескается или проседает. Исправить ситуацию можно, подняв дом и поместив его на новый фундамент. Разумеется, это не дешево.
Моя статья о таком случае - Как залить утеплённую монолитную плиту, когда дом уже построен?
Благодарю Вас, что дочитали эту статью до конца. Вот ещё несколько моих статей, которые могут быть вам интересны:
Сколько стоит сделать фундамент монолитную плиту 6 на 6 м?
Как правильно сделать ленточный фундамент для дома?
4 типа фундаментов. Какой выбрать?