В статье рассказывается о нескольких возможностях стать обладателем современной квартиры в новостройке по цене ниже рынка. Выбираем этап строительства, неликвид, квартиру без ремонта, ловим акции застройщиков и прочее.
Покупка и переезд в новую квартиру – это всегда очень затратный и хлопотный процесс.
Разумеется, каждый покупатель хотел бы сэкономить на приобретении жилья, чтобы остались деньги на ремонт или новую мебель.
Сегодня первичный рынок предлагает своим клиентам немало возможностей, как купить новостройку дешевле.
Тип дома и площадь квартиры
Квартиры в панельных новостройках стоят на порядок дешевле, чем в монолитных или кирпичных домах, но при этом совершенно не уступают им в качестве.
Поэтому, если цель – купить новостройку дешево, необходимо присмотреться к панелькам.
Вторая возможность экономии – это приобретение квартиры от застройщика небольшой площади. Одинокому человеку будет комфортно проживать в скромной студии или однушке.
Семья с одним ребенком может уютно обосноваться в классической двухкомнатной квартире. На площади можно сэкономить ощутимые суммы.
Квартира от подрядчика
Очень часто строительные компании со своими подрядчиками рассчитываются квартирами. Те в свою очередь продают их по вполне приемлемой цене.
Хотя оформление документов и займет больше времени, чем покупка квартиры непосредственно от застройщика, все же есть смысл повозиться и немного подождать, но купить новостройку дешевле.
Этап строительства
Если бюджет более, чем скромный, и есть где жить ближайший год, почему бы не купить новостройку на котловане?
Заключение договора на старте продаж дает возможность покупателю сэкономить до 40% от стоимости квартиры в уже введенном доме.
Акции застройщиков
Среди застройщиков уже давно стало традицией в канун Нового года устраивать праздничные распродажи. Размер дисконта порой достигает 15% от стоимости квартиры.
Также строительные компании могут предложить большую скидку на квартиру при 100% оплате или подарить, например, кладовую между этажами.
Также часто застройщики продают жилье дешевле в доме первой очереди в новом ЖК. Так компания старается побыстрее заселить самые первые дома, чтобы вызвать доверие других покупателей к своему новому проекту.
Неликвид
Практически в каждой новостройке есть неликвид. Например, квартира может быть угловой на первом этаже или рядом с лифтом.
В квартире может быть неудачная планировка или ее окна могут выходить на козырек магазина. Так или иначе, но застройщики готовы сделать индивидуальную скидку, чтобы продать такой неликвид быстрее.
С ремонтом или без?
Хотя отделка от застройщика и помогает сэкономить средства, при маленьком бюджете лучше отказаться от ремонта.
Ремонт можно сделать своими силами позже, но все же квартира достанется дешевле.
Первичный рынок предлагает немало возможностей стать обладателем современной квартиры со скидкой. Надеюсь наши советы помогут воспользоваться этими возможностями при покупке жилья.
Удачи и бодрого настроения. До новых встреч на канале Сам себе риэлтор.
Благодарю за лайк и комментарий. Поделитесь советами сос воими друзьями в соцсетях.