Будьте бдительны!
Мошенники повсюду. Они звонят вам по телефону, пытаются заполучить доступ к вашим личным данным, но особенно их много на рынке недвижимости. Ничего удивительного - везде, где вращаются большие деньги, будут и злоумышленники. В этой статье мы расскажем о самых популярных схемах мошенничества с недвижимостью, которыми пользуются недобропорядочные граждане.
Самая ходовая - схема с задатком. Суть его в том, что вы обнаруживаете отличную недвижимость по привлекательной цене. Вы бросаетесь на просмотр, договариваетесь с продавцом и он просит задаток. В договоре при этом прописано, что сумма задатка не возвращается, если покупатель отказывается от покупки. Как только продавец получает задаток, сразу же проявляются недостатки у квартиры. Причем такие, что вам приходится признать, что она вам не подходит. Вы отказываетесь от предложения и расстаетесь с задатком.
Есть еще одна внешне легальная схема мошенничества. Она связана с появлением внезапных мошенников. К примеру, вы обнаруживаете квартиру, которая продается дешевле, чем другие, так как она получена в наследство, а продавцу срочно нужны деньги. Вы ее приобретете, а потом будете приглашены в суд, так как окажется, что у квартиры есть еще какой-то наследник. Один из мошенников продал вам квартиру, так как он вот только-только узнал о смерти родственника и нужны деньги, а о других наследниках и понятия не имел. Второй будет утверждать, что имеет больше прав на квартиру, чем вы. Суд будет не на вашей стороне. Уплаченные за квартиру деньги будут со 100% вероятностью уже потрачены. Вы будете получать их по чуть-чуть и десятилетиями.
Существуют и недобросовестные нотариусы. Они действуют в связке с мошенниками. Как бы власти не боролись за чистоту представителей нотариальной палаты, это у них не всегда выходит. Нотариусы могут удостоверить договор купли-продажи или наследования “задним числом”, они легко подделывают подписи и проводят сделки без нужных лиц. Если умер какой-то человек, но не оставил после себя завещания, можно составить поддельное и получить недвижимость в собственное пользование.
Подписывайтесь на наш канал и ставьте лайк!