Проверяем документы по нескольку раз. За всеми. За сотрудниками банка, участниками сделки и обязательно за сотрудниками МФЦ.
⠀
Ошибок очень очень много. Маленьких таких, незаметненьких.
⠀
Сегодня проверяла ДКП. Готовил сотрудник банка. Ошибки были везде - в дате рождения, паспорте, площади квартиры, названии регистрирующего органа и отделения ПФР. Даже в стоимости квартиры😱 (Может он просто не выспался или встал не с той ноги😅).
⠀
Какие могут быть последствия.
⠀
✔️Из-за ошибки может быть вынесено решение о приостановке регистрации на 3 месяца. В этом случае придётся: исправлять, переподавать, продлять ячейки и ждать 2-3 месяца или «загружать» регистратору 30-50 тыс., чтобы быстрее вынуть свои документы с регистрации. И это самый неприятный сценарий.
⠀
✔️Могут быть внесены ошибочные данные в реестр недвижимости. В этом случае подача заявления на исправление ошибки занимает 3-5 дней.
⠀
✔️Либо данные внесут правильно (бывает сам регистратор ошибок не замечает), но на руках у Вас останется договор купли-продажи с ошибками. И в Росреестре будет храниться оригинал, с которого в случае утери делают копию, тоже с ошибками.
⠀
В общем, проверяем каждую буковку и каждую циферку. Даже когда Вам говорят, что данные перенеслись автоматически, подтянулись из базы, ошибку уже исправили и дальше она не повториться. Верим только себе или своему риэлтору😉