Площадка распланирована, инструмент "бьет копытом" - пора стартовать. Пара моментов, перед стартом.
Два мужика, строят себе в одну каску дом. Это реально, но те же два мужика, за то же время, работая вдвоем - поставят три дома. Вдвоем - гораздо быстрее. Быстрее в 3-4 раза.
В идеале, два строящихся дома рядом и два мужика. Делать одинаковые циклы, (плита, стены...) сначала на одном, потом на втором домах. На втором, уже будет быстрее. Общий инструмент, общие транспортные. Короче идеальный подсобник - это соратник, с той же проблемой (стройкой дома). Правда, при условии, что дома близкие по параметрам. Или найм подсобника. Причем не обязательно строителя level80, 12-летний пацан, вполне в состоянии подержать конец рулетки. Утрирую конечно, но нужна скорей не сила, а пара дополнительных рук.
При этом (работа с кем-то), неизбежно возникает тот или иной психологический климат. Так вот, идеальный рабочий климат - когда весело, а не когда горлом берут.
Не злобствуйте, стройка - доброе, веселое дело :)
Фундамент.
Конструктивные особенности разных фундаментов, уже рассматривались, тут и тут. Еще будет статья по расчетам, когда перейдем к подходам проектирования. Сейчас, практика монтажа фундамента на винтовых сваях.
Еще раз, хочу напомнить, что винтовые - две проблемы. Это самый дефицитный по площади опоры фундамент и по нему неизвестен практический срок службы (скорость коррозии). В гражданском строительстве, винтовые сваи массово применяются с начала нулевых.
Сегодня, с уверенностью можно сказать, что за 20 лет, ничего катастрофичного с ними не случается. Ну и что это ремонтно-пригодный фундамент.
Земляные работы.
Сразу скажу, что буду писать, как "не по правилам". Потому что по правилам - снимается плодородка, куда-то складируется, строятся дренажные канавы и колодцы, роется септик, канавы для канализации, ровняется площадка, закрывается геотканью, засыпается щебнем, песком, потом возвращаем плодородку на всякие грядки-клумбы и альпийские горки... и простая задача, подготовить площадку под дом, приближается к стоимости к самого дома.
Ситуаций - очень много, но сводятся к "копать", или копать бестолку, нужно поднимать на сваях (большой уклон). Дальше, про "копать".
Исхожу, что у нас уже "есть план", понятно откуда грунт изъять, куда перетащить. Ну и есть бульдозер.
Вопрос, как это Ваше понимание довести до бульдозериста. На пальцах - поверьте, выйдет плохо. Чертежи, если это деревенский бульдозерист...
Короче, в этом случае "бьем шурфы". Копаем ямки, дно которых будет соответствовать отметкам грунта в этих точках. Бульдозер к этим ямкам не подпускаем, снесет, сразу все станет непонятным. На глазок, ошибка в пару десятков см на длине в 15 метров - легко. Бульдозер срезает рядом с нашими метками, не ближе полуметра.
В пределе - 8 ямок. Углы дома + метр, это наш будущий "остров", приподнятый над окружением на 5-10 см. И внешний контур, углы площадки вокруг дома. Ширина от дома - хотя бы 4 метра. Метр - отмостка, 2,5 - дорожный габарит (ширина дороги), полметра - запас.
Там, где не бугор, а наоборот нужно подсыпать - вбиваем колья, на них отметки будущего уровня грунта. К ним тоже, не подпускаем бульдозериста.
Последовательность.
Предположим, у нас стены по сторонам света (юг, север, запад, восток). На западе выше, т.е. уклон с запада, на восток.
Бульдозер вначале, снимает две полоски вдоль южной и две вдоль северной стен, пока не получит две ровные площадки, с целевой высотой грунта под домом. Не трогая наши шурфы/колышки углов дома и углов площадки.
Дальше, уже ориентируясь на эти площадки, выравнивает всю площадку.
И последняя операция - перемещение земли из контура вокруг дома, под дом (делаем "островок"). Не забывая, про общие уклоны для стока воды. Озеро в котловане, нам не нужно.
В реальных ситуациях - все это может быть очень осложнено (деревья, большой уклон, впритык места...) и делаться совершенно по другому.
Общий смысл - прежде чем заказывать бульдозер, подумайте, как он будет работать. Он не бог, чтоб без нивелира, снимать с точностью до сантиметра. И потом - обсудите с бульдозеристом.
Цель - получить относительно ровную площадку под домом, сведя к минимуму перемещение грунта.
Что до качественного дренажа, необходимости существенного понижения УГВ... - если Ваш участок без этого никак, подумайте о другом участке. Дорогое это удовольствие.
В деревнях, избы стоят без всяких дренажных труб. Канавка под стоком с крыши и отвод воды от дома. Вот в этом направлении и нужно думать.
На край, можно вообще отказаться от земляных работ с привлечением техники, просто подняв сваи.
Ну и в качестве примера - реальный (свой) случай.
У меня, довольно сложная логистика и причинно-следственные связи :)
В деревне, есть детешка (ДТ75, старенький бульдозер), рассчитывал на нее.
Дальше, непростая причинно-следственная цепочка. В начале, у детешки отвалился нож, вследствие чего (с горя), поломался тракторист. Пока чинили тракториста (выходил с запою), упала вода в реке.
Пару слов про речку.
Дорога в деревню, через речку, для легких машин - есть мостик, тяжелые вброд. Ну, когда речка не разлилась.
Обычно, мостик для легковушек заливает весной (вброд - вообще без шансов), а этим летом - практически все время было так:
Короче вода в речке упала и смогли проскочить мужики со сваями.
Короче - недели 3 "фитнеса с лопатой". Полсотни метров дороги, вынутым грунтом поднял сантиметров на 15.
Короче и так можно, но не нужно :)
Сваи стоят, что дальше.
Сваи не просто стоят, они обрезаны в уровень, по нивелиру, заполнены песчано-цементным раствором, приварены оголовки, покрашены, на оголовках - отметки углов и стен. Последний момент - на мой взгляд важен.
Дело в том, что сваи невозможно вкрутить идеально. Компенсируют ошибки - сдвигом будущего дома на оголовках.
С проф. приборами - разметят точно и за час. Рулетками, веревками - долго, печально и погрешность в 1-2 см. Все тянется, провисает.
Варианты определения углов и осей стен.
Был вынужденный простой, сваи с оголовками уже стояли, а доски привезли через три дня. Решил попробовать разметить все с миллиметровой точностью, ну и сравнить разные варианты.
Убил три дня. В результате, одна стена дома на 8 миллиметров длинней другой. И, это хорошая точность.
Забегая вперед. Не тратьте время. Погрешность в пару см на стене 11 метров - нормально. Погрешность в пять см - нужно править.
Как делать на коленке. Делаем прямоугольный треугольник. Из трех досок-дюймовок с длинами 3-4-5 метров. Или 1,5-2-2,5, словом любые числа кратные этому соотношению. Прихватили саморезами, кладем на угловую сваю, проводим две линии (будущих стен), на линиях отмечаем длину, получили два новых угла. С них - точно так же получаем четвертый угол. Дальше - проверяем диагонали.
Почему сразу не построить диагонали, без контроля прямого угла - у трапеции, тоже равные диагонали.
Теперь вопрос, чем отмерить диагонали.
Перепробованы варианты:
- Стальной тросик в пластиковой изоляции. На 15 метрах, тянется без напряжения сантиметра три.
Ладно, появляется идея - натянуть стальной тросик со всей дури, получить равное вытягивание на диагонали. Ну, натянул... дури видимо много, тросик лопнул :) - Рулетки. Стальной ленточной на 15 метрах - не нашел. Тряпочные сантиметров на 5 тяну легко, а не тяну - провисают.
- Сцепил две стальные рулетки по 10 метров. Слабо тянешь - провисают. Чуть нажал - разогнулись зацепы.
- Лазерный дальномер. Кто впотьмах (днем, толком точку не видно), в одну каску, бегал между дощечкой, куда точка попадала и дальномером, глянуть, какое теперь расстояние, или поменять угол луча на пару мм - меня поймет.
В целом - добился ошибки меньше сантиметра, проверенной дальномером и тросиком с отметками. Тросик тянул со всей дури, но... - держал двумя пальчиками :)
Еще раз, в реале добиваться такой точности не нужно и если есть возможность спихнуть эту работу на людей с нормальными приборами - надо спихивать.
Или, купить нормальный построитель плоскостей.
Строить по чертежу, или по месту.
Вопрос, относится к любым монтажным работам. Можно бегать с рулеткой, можно все заранее нарезать и просто собирать.
В стройке дома - оба метода. Ваш проект под доску 50, а купили 45. А когда привезли - оказалась 46. Бесконечно перерисовывать проект - никакого смысла.
По проекту длина стены 10987 мм, а в реале - одна на 8 мм короче и длиннее не сделать, уже на краю оголовка. Опять переделывать проект?
При этом, стойки, можно смело резать по чертежу. Бриждинги - тоже, лаги... - много чего.
Сборка ростверка
Конструктив ростверка - тут и тут
Ростверк - деревянный брус собранный из досок. В каждой балке ростверка, по длине 2-3 доски. Совершенно спокойно, режем все доски по чертежу, оставляя замыкающие, их - по месту.
Вначале, ставим внешние (со стороны улицы) доски периметра.
Все эти доски выравниваем по отметкам стены на оголовках, сразу подкладываем линокром и сразу заневоливаем, привинчиваем к оголовку снизу. Сантехнический шуруп - вполне достаточно. Тут - небольшая прикидка, почему достаточно и натурное испытание.
Дальше, режем и крепим ЦЕНТРАЛЬНЫЕ доски внутренних балок ростверка.
Потом, обносим периметр - второй доской.
Прибиваем изнутри, что бы снаружи не торчали шляпки. Бьем нейлером, он ничего, никуда не сдвигает. Перед сбиванием - прижимаем к начальной доске струбцинами, выправляем, как возможно. Винты - притягиваем струбциной. Если доска небольшой дугой - этой дугой вверх. Если на пару мм - ничего страшного, потом пройдем электро-рубанком.
Не пытайтесь все сделать идеально. Часто, проще какой-то выступ, чем осаживать кувалдой, пока в щепки не доска не размолотится. Хотя - иногда это тоже метод (осадить кувалдой). Для той же дуги, бывает выгодно чуть подстрогать место под оголовком, чем строгать метра 3 доски.
На доски ростверка, обращенные к внутренним прямоугольникам - не забываем прибивать черепные бруски из дюймовки. Пришивать их снизу - в разы тяжелее.
Черный пол
Не прибиваем, просто набрасываем доски на черепные бруски. Не плотно.
В результате, собранный ростверк выглядит примерно так.
Антисептирование.
Необходимо, как минимум все, что "видит улицу". Низ досок черного пола, торцы досок ростверка, внешние поверхности досок ростверка.
