При покупке жилья в новостройке можно дополнительно сохранить значительную сумму, если выбрать квартиру с отделкой.
Что же должна включать в себя полная отделка:
✔︎ ровные полы, покрытые ламинатом, линолеумом или паркетом;
✔︎ ровные стены, покрытые обоями или покрашенные;
✔︎ установленные розетки и выключатели;
✔︎ установлена сантехника и уложена плитка;
✔︎ установлена нормальная входная дверь...
Во времена Советского Союза практически все жилье сдавалось с полной отделкой. Присутствовала сантехника, выключатели на стенах, паркетный пол или линолеум выстилал каждую комнату и коридор, были уложены кафель в ванной и поклеены обои.
Да, в зависимости от стройтрестов добротность отделки была разной: где-то обои, а где-то простая побелка, где-то паркет, а где-то половая доска...
Однако семьи заезжали в квартиру сразу же после выдачи ордера. Они не тратились на ремонт деньгами и временем.
Отделка «под ключ» сегодня присутствует при сдаче не всех объектов. Меньше половины квартир Санкт-Петербурга фирмы застройщики сдают с полной чистовой отделкой.
Специалисты рынка недвижимости предполагают, что процент чистовой отделки при сдаче объекта при сдаче объектов зависит от класса жилья. Чем ближе к эконом сегменту, тем больше квадратных метров предлагают из серии «въезжай и живи».
В элитном секторе можно встретить единичные предложения. В комфорт-классе этот показатель побольше – около 40% сданных квадратных метров. А в эконом сегменте больше 60% с «отделкой под ключ».
В современном мире покупатели четче знают что можно требовать от застройщиков. Ведь отделка своими силами – это затратный и долгий процесс. Однако при отделке «под ключ» стоит учитывать, что вы въедете в типовой не уникальный вариант.
Но учтем и то, что уникализированный ремонт своими силами может стоить значительно дороже. Ведь застройщик покупает все материалы оптом, а отделкой занимаются сотрудники, работающие за зарплату.
При покупке жилья с отделкой стоит понимать – как именно будет оформлена ваша будущая отделка. Потому как юридически понятия «полная чистовая отделка» не существует.
А что бы выбрали вы: полную чистовую отделку под ключ или же голые стены, в которых вы могли бы творить все, на что только способна ваша фантазия?
Благодарю за Ваш ответ в комментарии.