Идея заключения возмездного договора на оказание риэлторских услуг при продаже объекта недвижимости с продавцом не нова на рынке недвижимости.
На Западе вся недвижимость так и продается. Продавец приходит в агентство недвижимости, заключает договор на продажу и спокойно ждет результатов. Агентство недвижимости выделяет специалиста, который лично отвечает за удачный исход продажи.
Конечно, само агентство контролирует процесс работы своего агента. В ином случае, прибыли не видать! Смысл в том, чтобы мотивировать агента усиленно заниматься реальными квартирами (объектами недвижимости).
Вернёмся в нашу российскую действительность...
В случае, когда собственник обращается во все агентства недвижимости города СРАЗУ, данные о квартире фиксируются, и ВСЁ, объектом никто не занимается ВСЕРЬЁЗ. Агент будет заниматься таким ОБЩИМ (а значит ничейным) объектом, между делом, ведь вероятность положительного исхода в виде СДЕЛКИ крайне мала. А собственник, продающий свой объект таким способом (пусть продают все, "КТО ВПЕРЕД ПРОДАСТ") должен понимать, что продаст тот риелтор, который максимально "скинет" цену на продаваемый объект. Клиент-продавец явно проигрывает!!! Заинтересованности в таком объекте у риелторов нет!
Итог - время идет, квартира или любой другой объект недвижимости не продается. Обстановка накаляется, собственник недоволен!
Поэтому, если продавец, желает продать за нормальную цену и в срок, то идет в агентство недвижимости, и его не пугает сила эксклюзивного договора.
Какие у Вас мысли на эту тему? Пишите в комментариях.
Так же не забываем подписаться на канал и поставить лайк, если данная статья вам понравилась.