Выписка детей из квартиры.
Дети не собственники выписываются из квартиры элементарно. Ничего сложного, страшного, тяжёлого, опасного в этом нет.
Детей можно выписать даже «в воздух». Родители приходят в МФЦ или паспортный стол, пишут заявление на выписку и указывают адрес будущей регистрации ребёнка. Так мы получаем выписанного, но ещё никуда не прописанного ребёнка (Вы можете вписать его по новому адресу через неделю или через месяц, ничего катастрофического не случится).
Могут ли его вписать обратно? Ребёнка до 14 лет должны прописать к одному из родителей. Если ни один из родителей в проданной квартире не прописан и уже не собственник, не вижу никаких оснований для обратной прописки. Никаких прав на квартиру и пользование ей выписанные дети не имеют.
Для прописки в Квартиру нужно согласие всех собственников. Исключение - только что родившиеся дети - их вписывают к одному из родителей не спрашивая разрешения собственников. К детям, которые уже были где-то приписаны это не относится. Для их прописки даже к одному из родителей - нужно разрешение собственника(ов).
Можно прописать ребёнка сразу по новому адресу не выписывая из старого (в таком случае на старый адрес придёт отрывной талон). Тогда требуется заявление только одного родителя, к которому или с которым вместе прописывается ребёнок.
Никакой ОПЕКИ для данной процедуры не нужно. Сроки выписки ребёнка такие же как взрослого.
Не бойтесь покупать квартиры, в которых прописаны дети. Главное - либо выписка до сделки либо одновременная покупка альтернативы с обязательством в течении 2 недель выписаться туда. А для того чтобы продавец не затягивал с выпиской - заложите в отдельную ячейку 200-500 тыс. под выписку (условие доступа - выписка из домовой по новому адресу).
P.s. Я все время постоянную регистрацию называю пропиской. Уж простите меня педанты, это не правильно, но короче и понятней.