Недвижимость — потому и недвижимость, что стоит на месте. В идеале — веками. Да, но нет: в одной только Москве и только с 1935 по 1941 годы сменили местоположение два с лишним десятка зданий. И нельзя назвать это исключительно советским ноу-хау — передвижение недвижимости имеет богатые исторические традиции.
Достоверно известно, например, о переезде колокольни делла Маджоне церкви Санта-Мария Маджоре в Болонье. Проект был затеян для того, чтобы освободить место для нового здания городского совета — и реализовал его Аристотель Фиораванти. Тот самый, который потом перебрался в Россию и занимался строительством Кремля.
Следующие несколько сотен лет, впрочем, подобные проекты оставались штучными. Начиная с ХIХ века, ситуация изменилась. В 1812 году, например, простой рязанский плотник Дмитрий Петров помог властям Моршанска Тамбовской губернии с переездом деревянной церкви. Староста сначала пообщался с иностранными подрядчиками, но решение принимать не торопился: выставили слишком уж большую смету. А вот приехавший в город на заработки с артелью Петров вызвался помочь в разы дешевле. Сначала ему пришлось потренироваться на питейной лавке старосты — тот хотел убедиться в качестве работы, а заодно и переставить кабак в более бойкое место.
Получилось — и мало того! Храм переехал с места на место ... вместе с прихожанами. «Церковь, наполненная молящимися, оглашаемая пением и колокольным звоном, была сдвинута с прежнего своего места (...) и во время этого движения только крест на верху церкви слегка колебался», — доложил тогда тамбовскому губернатору Петру Нилову тамбовский городничий.
Первый каменный дом в России «переселили» с места на место в 1898 году — это было 1800-тонное здание на Каланчевской улице в Москве. Спустя еще два года переехали два дома по Малой Грузинской улице.
А уж в ХХ веке, особенно с принятием в 1935 году нового генплана Москвы, движение недвижимости было поставлено в столице на поток. Создали даже специальное ведомство — Трест по перестройке и перемещению зданий. Новая концепция развития города предусматривала расширение магистралей — старым зданиям пришлось потесниться. Всего до начала войны переместили 23 здания, в том числе и дом на улице Серафимовича, которому посвящено стихотворение Агнии Барто:
Дом стоял на этом месте,
Он пропал с жильцами вместе!
[…]
Поищите за углом —
И найдете этот дом.
Существенный момент: дома действительно переезжали вместе с жильцами, и те перемещались со всеми удобствами — водопровод, электричество, телефон и радио продолжали работать.
Сегодня необходимость перемещать дома отпала - строительство ведется на земельных участках, где есть возможность предусмотреть и продумать быт жильцов до мельчайших деталей, так, как это происходит в жилых кварталах ГК ФСК.