Сегодня мы решили порассуждать на тему обращения в агентство недвижимости, если собрались покупать квартиру в новостройке. Как правило, делая такую покупку и обращаясь в такую организацию есть парочка преимуществ – это полное сопровождение, работа с квалифицированными специалистами, которые должны контролировать все этапы сделки, начиная с консультации, заканчивая подписание договора со строительной организацией.
Обращаясь за помощью в крупную организацию, которая успела хорошо зарекомендовать себя на этом рынке, клиент понимает, что получит профессиональную и грамотную оценку рынка недвижимости города или страны в общем, а также специалист посоветует самый оптимальный вариант. Сама строительная компания рассказывает непосредственно о своих собственных объектах, этого, к сожалению, недостаточно, чтобы покупатель смог сполна оценить современный рынок недвижимости и сделать какой−то выбор.
Также важно понимать, что специалист агентства недвижимости − риелтор, старается выбить своему клиенту самые лучшие и выгодные условия сделки, например, он договориться о дополнительной скидке или поможет рассмотреть хорошие условия рассрочки. Но самое приятное в случае, когда клиент делает выбор в пользу того, чтобы обратиться в агентство – это комиссия недвижимости на рынке первичного жилья – новостройки составлять ноль процентов, т.е. абсолютно все квартиры продаются по цене, которую установил застройщик. Агентство недвижимости устанавливает те же акции и расценки, которые есть в строительной компании.
Также в случае, если клиенты покупает квартиру в только что построенном доме через агентство недвижимости, то можно просто не проверять документацию, потому что агентство сделало все за своего клиента. Например, большая часть агентств в Санкт−Петербурге перед тем, как заключить договор со строительной компанией тщательно проверяют всю информации и производят юридический анализ. Как правил, − это проверка на разрешение начала строительства, наличие документации на земельный участок, наличие документации об учредителях и прочее. Вся проектная декларация должна располагаться в открытом доступе, это сделано для того, чтобы все можно было без проблем проверить. Если агентство действительно проделывает все это, то можно быть уверенным в том, что партнеры агентства недвижимости – это надежные строительные компании, которые успели хорошо зарекомендовать себя на рынке недвижимости. Вот вам и преимущества того, чтобы обращаться в агентство недвижимости – это спокойствие и экономия, как минимум.
Фото: kherson-news.net
Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)
Читайте также:
Вторичное жилье в России подорожало за год на 10%
Жилье в Севастополе станет доступным для военных пенсионеров
Жилье в Севастополе станет доступным для военных пенсионеров