Досье Prian.ru
Покупатель: Евгения из Москвы
Регион: Испания, Коста-Бланка
Объект: квартира площадью около 111 кв. м с тремя спальнями и парковкой
Цена: около €250 000
Сделка: первичная недвижимость, октябрь 2018 года
· Познакомились мы с Испанией ещё в 2002 году, так что знаем страну давно. Отдыхали с семьёй, много объездили. Потом интерес к Испании немного угас. Одной страной для путешествий мы никогда не ограничиваемся. Даже недвижимость у нас есть ещё в двух.
· В 2018 году по приглашению друзей снова посетили Испанию. И на этот раз была определённая цель – купить недвижимость. До этой поездки муж очень конкретно занялся исследованием местного рынка. Хотя, честно признаться, море, воздух, вода и солнце определили выбор. Сейчас это основное, что нам нужно.
· Остановились на Коста-Бланке. Нам нужно было жильё для летнего, возможно, осенне-весеннего отдыха. Во время поездки при поиске вариантов увидели самую разную недвижимость: новостройки и вторичку, апартаменты, дома и виллы как на побережье, так и в глубине материка. Охват был огромный.
· Апартаменты искали максимально близко к морю, желательно на первой линии, чтобы можно было обходиться без машины. Выбор сделали ещё летом 2018-го. Получилось довольно неожиданно. Мы с мужем отдыхали в ресторане на берегу, выходя оттуда, решили немного прогуляться по набережной и очень скоро взгляд остановился на красивой живой изгороди с названием комплекса. Смотрю на супруга и говорю: «Как симпатично!» Мы обошли всё вокруг, осмотрели. Зайти внутрь было невозможно, так как всё под охраной. Но наш риелтор организовала здесь просмотр апартаментов.
· Посмотрели один раз, второй, посетили офис продаж, а на третий раз пришли на подписание предварительного договора. Внесли залог, после чего уехали в Россию. Но перед этим оставили представителям компании генеральную доверенность на открытие счёта в испанском банке, приём апартаментов в эксплуатацию, подписание купчей у нотариуса, а также оформление многочисленных договоров для подключения света, воды, интернета, ТВ. Благодаря последнему к нашему приезду в январе в квартире уже можно было жить.
· В течение осени (в октябре 2018-го) мы подписали договор и по графику (в течение полутора-двух месяцев) выплатили оставшуюся часть суммы. Апартаменты наши ещё строились, хоть и были на финальной стадии. Как раз к октябрю их сдали в эксплуатацию. Кстати, на месяц ранее запланированного.
· Сам жилой комплекс тоже очень приятный. На территории разбит сад, где-то семь бассейнов. Сейчас построено 17 малоэтажных домов, а в итоге будет 21. Такие маленькие симпатичные дома на один подъезд и ещё подземный паркинг. А в паркинге, кроме машиноместа, для каждой квартиры предусмотрена кладовка.
· Апартаменты новые с тремя спальнями в средиземноморском стиле (качество которых оцениваем на твёрдую четвёрку, может даже четвёрку с плюсом).
· Правда, есть здесь и свои недостатки. Я бы сказала, чисто испанские. Первое, полное отсутствие паркета. Я понимаю, что в ванной, гостиной, кухне каменный пол уместен. Но в спальнях хочется видеть более подходящее покрытие. Второе, если везде камень и нет батарей, значит, нужен тёплый пол. Он есть, но только в санузлах. Этого недостаточно. И, третье, централизованно горячая вода не подаётся, распространены водонагреватели. Но на два санузла и кухню установлен только один водонагреватель на 80 литров. То есть небольшое количество горячей воды придётся делить на три точки.
· На фоне всего позитива признаюсь, что Европа в последние годы изменилась не в лучшую сторону. Я её помню совершенно иной, какой она была лет 15-20 назад. А сейчас она немного растерянная, не совсем культурная, не совсем прибранная. Мы в своё время объездили каждый уголок Старого Света. И везде, куда ни приедешь, было уютно, комфортно. Нидерланды, Люксембург, Германия, Швейцария…
А сейчас что-то переменилось, нет былой цельности, умиротворения. Конечно, все мы понимаем, что различные политические и экономические факторы влияют, от этого не убежишь. Но, кстати, Испанию в этом плане на фоне других бережёт местный менталитет. Испанцы очень ценят семью, гостеприимны и внимательны, готовы помочь по любому вопросу. Они живут не торопясь и ни по каким вопросам не напрягаясь.
***
Читайте больше историй о покупке жилья в других странах: